Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schutz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2468.71 € / m²
Haus2518.08 € / m²
+ Garten: 296.25 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schutz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2468.71 € für Wohnraum in Schutz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3662 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.04 Mio. € in Schutz herangezogen.
Einzelne Objekte in Schutz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schutz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schutz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schutz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schutz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schutz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242468.71 €3662 m²9.04 mio €
20232320.82 €3655 m²8.48 mio €
20222994.35 €1719 m²5.15 mio €
20212305.42 €1748 m²4.03 mio €
20201638.05 €1778 m²2.91 mio €
20191775.49 €1307 m²2.32 mio €
20181841.94 €1405 m²2.59 mio €


Die Immobilienpreise in Schutz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1841.94 € zu 2468.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 626.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schutz um 147.89 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Schutz

Ort:Schutz
Kommune:Schutz
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54570,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schutz

Aktuelle Immobilienpreise in Schutz

5. Preise in Schutz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092608 €140 €
1910 bis 19192576 €108 €
1920 bis 19292089 €-379 €
1930 bis 19392025 €-443 €
1940 bis 19491772 €-696 €
1950 bis 19592095 €-373 €
1960 bis 19691978 €-490 €
1970 bis 19791910 €-558 €
1980 bis 19892119 €-349 €
1990 bis 19991943 €-525 €
2000 bis 20092690 €222 €
2010 bis 20193032 €564 €
ab 20203425 €957 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schutz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 957 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schutz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schutz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3901 €1433 €
30 m² bis 39 m²3016 €548 €
40 m² bis 49 m²2607 €139 €
50 m² bis 59 m²2415 €-53 €
60 m² bis 69 m²2294 €-174 €
70 m² bis 79 m²2233 €-235 €
80 m² bis 89 m²2291 €-177 €
90 m² bis 99 m²2389 €-79 €
100 m² bis 109 m²2475 €7 €
110 m² bis 119 m²2540 €72 €
120 m² bis 129 m²2553 €85 €
130 m² bis 139 m²2632 €164 €
140 m² bis 149 m²2663 €195 €
150 m² bis 159 m²2703 €235 €
160 m² bis 169 m²2841 €373 €
170 m² bis 179 m²2963 €495 €
180 m² bis 189 m²2848 €380 €
190 m² bis 199 m²3152 €684 €
200 m² bis 209 m²3111 €643 €
210 m² bis 219 m²3251 €783 €
220 m² bis 229 m²3071 €603 €
230 m² bis 239 m²3257 €789 €
240 m² bis 249 m²3020 €552 €
250 m² bis 259 m²2879 €411 €
260 m² bis 269 m²2805 €337 €
270 m² bis 279 m²3131 €663 €
280 m² bis 289 m²3345 €877 €
290 m² bis 299 m²2777 €309 €
ab 300 m²2922 €454 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schutz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schutz kostet dadurch 1433 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schutz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bleckhausen1 km2471.24 €
Niederstadtfeld3 km2473.6 €
Wallenborn4 km2469.32 €
Bettenfeld5 km2143.94 €
Trier43 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Schutz

Die berechneten Immobilienpreise von Schutz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schutz genannt.

Immobilienpreisekarte Schutz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schutz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schutz2468.71 €3662 m²9.04 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schutz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schutz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schutz muss man im Jahr 2024 etwa 2468.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schutz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schutz?

Die gezeigten Kaufpreise in Schutz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schutz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schutz?

Die Kaufpreise in Schutz lagen im Jahr 2023 bei 2320.82 €, im Jahr 2022 bei 2994.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2468.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schutz - Wohnungspreise Schutz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis136.125 €200.475 €
Ø schneller Verkauf123.750 €180.428 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.500 €220.523 €

In Schutz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2475 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2723 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2228 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schutz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.925 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schutz - Hauspreise Schutz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis299.475 €490.051 €
Ø schneller Hausverkauf272.250 €441.046 €
Ø hochpreisiger Verkauf326.700 €539.055 €

In Schutz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2475 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2995 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2451 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schutz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 367.538 Euro angeboten werden.
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