Schwalmtal:
Immobilienpreise Schwalmtal Amern 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwalmtal AmernDer aktuelle Immobilienpreis in Schwalmtal Amern im Jahr 2024 lautet 2455.52 € je m².Damit weicht der Ortsteil Amern Stand 2024 um -0.86 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwalmtal ab. In absoluten Zahlen sind das 21.26 € / m². Ausgewertet wurden 1570 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.86 mio. € in Schwalmtal Amern. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwalmtal Amern.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwalmtal Amern
Die Immobilienpreise in Schwalmtal Amern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1300.88 € zu 2455.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1154.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 89 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwalmtal Amern um 135.18 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Schwalmtal Amern
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwalmtal Amern
4. Preise in Schwalmtal Amern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwalmtal Amern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 921 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwalmtal Amern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwalmtal Amern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwalmtal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwalmtal kostet dadurch 1426 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schwalmtal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwalmtal AmernWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwalmtal Amern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwalmtal Amern muss man im Jahr 2024 etwa 2455.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwalmtal Amern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwalmtal Amern?Die gezeigten Kaufpreise in Schwalmtal Amern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwalmtal Amern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwalmtal Amern?Die Kaufpreise in Schwalmtal Amern lagen im Jahr 2023 bei 2590.7 €, im Jahr bei 2718.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2455.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Amern - Wohnungspreise Amern
In Schwalmtal Amern, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2539 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2793 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2286 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwalmtal Amern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.957 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Amern - Hauspreise Amern
In Schwalmtal Amern, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2539 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3073 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2514 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwalmtal Amern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 377.042 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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