Schwalmtal:
Immobilienpreise Schwalmtal Berg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwalmtal BergDer aktuelle Immobilienpreis in Schwalmtal Berg im Jahr 2024 lautet 2509.7 € je m².Damit weicht der Ortsteil Berg Stand 2024 um 1.33 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwalmtal ab. In absoluten Zahlen sind das 32.92 € / m². Ausgewertet wurden 1518 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.81 mio. € in Schwalmtal Berg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwalmtal Berg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwalmtal Berg
Die Immobilienpreise in Schwalmtal Berg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1307.27 € zu 2509.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1202.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 92 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwalmtal Berg um 111.3 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Schwalmtal Berg
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwalmtal Berg
4. Preise in Schwalmtal Berg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwalmtal Berg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 942 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwalmtal Berg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwalmtal Berg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwalmtal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwalmtal kostet dadurch 1458 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schwalmtal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwalmtal BergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwalmtal Berg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwalmtal Berg muss man im Jahr 2024 etwa 2509.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwalmtal Berg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwalmtal Berg?Die gezeigten Kaufpreise in Schwalmtal Berg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwalmtal Berg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwalmtal Berg?Die Kaufpreise in Schwalmtal Berg lagen im Jahr 2023 bei 2621 €, im Jahr bei 2731.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2509.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Berg - Wohnungspreise Berg
In Schwalmtal Berg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2539 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2793 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2286 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwalmtal Berg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.957 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Berg - Hauspreise Berg
In Schwalmtal Berg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2539 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3073 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2514 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwalmtal Berg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 377.042 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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