Schwarmstedt:
Immobilienpreise Schwarmstedt Grindau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwarmstedt GrindauDer aktuelle Immobilienpreis in Schwarmstedt Grindau im Jahr 2024 lautet 1937.83 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grindau Stand 2024 um 0.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwarmstedt ab. In absoluten Zahlen sind das 6.08 € / m². Ausgewertet wurden 1625 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.15 mio. € in Schwarmstedt Grindau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwarmstedt Grindau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarmstedt Grindau
Die Immobilienpreise in Schwarmstedt Grindau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2079.53 € zu 1937.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -141.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwarmstedt Grindau um 148.11 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Schwarmstedt Grindau
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwarmstedt Grindau
4. Preise in Schwarmstedt Grindau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwarmstedt Grindau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 728 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwarmstedt Grindau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwarmstedt Grindau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwarmstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwarmstedt kostet dadurch 1126 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schwarmstedt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwarmstedt GrindauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwarmstedt Grindau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwarmstedt Grindau muss man im Jahr 2024 etwa 1937.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwarmstedt Grindau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwarmstedt Grindau?Die gezeigten Kaufpreise in Schwarmstedt Grindau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwarmstedt Grindau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwarmstedt Grindau?Die Kaufpreise in Schwarmstedt Grindau lagen im Jahr 2023 bei 2085.94 €, im Jahr bei 2949.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1937.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grindau - Wohnungspreise Grindau
In Schwarmstedt Grindau, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1932 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2126 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1739 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwarmstedt Grindau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.716 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grindau - Hauspreise Grindau
In Schwarmstedt Grindau, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1932 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2338 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1913 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwarmstedt Grindau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 286.902 Euro angeboten werden.
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