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Immobilienpreise Schwarzhofen Mallersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwarzhofen MallersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Schwarzhofen Mallersdorf im Jahr 2024 liegt bei 2.707,94 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Mallersdorf Stand 2024 um 6,68 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwarzhofen ab. In absoluten Zahlen sind das 169,65 € / m². Ausgewertet wurden 1.002,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,71 Mio. € in Schwarzhofen Mallersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwarzhofen Mallersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzhofen Mallersdorf
Die Immobilienpreise in Schwarzhofen Mallersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.084,86 € zu 2.707,94 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 623,08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwarzhofen Mallersdorf um 324 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Schwarzhofen Mallersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwarzhofen Mallersdorf4. Preise in Schwarzhofen Mallersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwarzhofen Mallersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 987,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwarzhofen Mallersdorf bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwarzhofen Mallersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwarzhofen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwarzhofen kostet dadurch 1.591,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schwarzhofen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwarzhofen MallersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwarzhofen Mallersdorf?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Schwarzhofen Mallersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2.707,94 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwarzhofen Mallersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwarzhofen Mallersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Schwarzhofen Mallersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwarzhofen Mallersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwarzhofen Mallersdorf?Die Kaufpreise in Schwarzhofen Mallersdorf lagen im Jahr 2023 bei 3.031,96 €, im Jahr bei 3.438,66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.707,94 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mallersdorf - Wohnungspreise Mallersdorf
In Schwarzhofen Mallersdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.583,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.842,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.325,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Schwarzhofen Mallersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.729,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mallersdorf - Hauspreise Mallersdorf
In Schwarzhofen Mallersdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.583,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.126,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.558,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwarzhofen Mallersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 383.576,00 € angeboten werden.
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