Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schweigen Rechtenbach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Schweigen Rechtenbach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2503.65 € / m²
Haus2553.72 € / m²
+ Garten: 300.44 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schweigen Rechtenbach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2503.65 € für Wohnraum in Schweigen Rechtenbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3714 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.3 Mio. € in Schweigen Rechtenbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Schweigen Rechtenbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schweigen Rechtenbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schweigen Rechtenbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schweigen Rechtenbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schweigen Rechtenbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schweigen Rechtenbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242503.65 €3714 m²9.3 mio €
20232727.88 €1015 m²2.77 mio €
20222919.65 €2640 m²7.71 mio €
20212346.84 €2603 m²6.11 mio €
20201756.83 €2567 m²4.51 mio €
20191872.36 €3529 m²6.61 mio €
20181628.57 €3270 m²5.33 mio €


Die Immobilienpreise in Schweigen Rechtenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1628.57 € zu 2503.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 875.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schweigen Rechtenbach um 224.23 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Schweigen Rechtenbach

Ort:Schweigen Rechtenbach
Kommune:Schweigen Rechtenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 76889,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schweigen Rechtenbach

Aktuelle Immobilienpreise in Schweigen Rechtenbach

5. Preise in Schweigen Rechtenbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092645 €142 €
1910 bis 19192612 €109 €
1920 bis 19292118 €-385 €
1930 bis 19392054 €-449 €
1940 bis 19491797 €-706 €
1950 bis 19592124 €-379 €
1960 bis 19692006 €-497 €
1970 bis 19791937 €-566 €
1980 bis 19892149 €-354 €
1990 bis 19991971 €-532 €
2000 bis 20092728 €225 €
2010 bis 20193075 €572 €
ab 20203474 €971 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schweigen Rechtenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 971 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schweigen Rechtenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schweigen Rechtenbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3957 €1454 €
30 m² bis 39 m²3058 €555 €
40 m² bis 49 m²2644 €141 €
50 m² bis 59 m²2449 €-54 €
60 m² bis 69 m²2327 €-176 €
70 m² bis 79 m²2264 €-239 €
80 m² bis 89 m²2324 €-179 €
90 m² bis 99 m²2422 €-81 €
100 m² bis 109 m²2510 €7 €
110 m² bis 119 m²2576 €73 €
120 m² bis 129 m²2589 €86 €
130 m² bis 139 m²2669 €166 €
140 m² bis 149 m²2701 €198 €
150 m² bis 159 m²2742 €239 €
160 m² bis 169 m²2881 €378 €
170 m² bis 179 m²3005 €502 €
180 m² bis 189 m²2888 €385 €
190 m² bis 199 m²3197 €694 €
200 m² bis 209 m²3155 €652 €
210 m² bis 219 m²3297 €794 €
220 m² bis 229 m²3114 €611 €
230 m² bis 239 m²3303 €800 €
240 m² bis 249 m²3063 €560 €
250 m² bis 259 m²2920 €417 €
260 m² bis 269 m²2845 €342 €
270 m² bis 279 m²3176 €673 €
280 m² bis 289 m²3392 €889 €
290 m² bis 299 m²2816 €313 €
ab 300 m²2963 €460 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schweigen Rechtenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schweigen Rechtenbach kostet dadurch 1454 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schweigen Rechtenbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberotterbach2 km2503.65 €
Schweighofen3 km2503.65 €
Kapsweyer5 km2503.65 €
Gehlmühle6 km2484.19 €
Karlsruhe36 km3897.34 €



8. Immobilienpreisekarte Schweigen Rechtenbach

Die berechneten Immobilienpreise von Schweigen Rechtenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schweigen Rechtenbach genannt.

Immobilienpreisekarte Schweigen Rechtenbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schweigen Rechtenbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Rechtenbach2503.65 €3714 m²9.3 mio €
Schweigen2503.65 €3714 m²9.3 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schweigen Rechtenbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schweigen Rechtenbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schweigen Rechtenbach muss man im Jahr 2024 etwa 2503.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schweigen Rechtenbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schweigen Rechtenbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Schweigen Rechtenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schweigen Rechtenbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schweigen Rechtenbach?

Die Kaufpreise in Schweigen Rechtenbach lagen im Jahr 2023 bei 2727.88 €, im Jahr 2022 bei 2919.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2503.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schweigen Rechtenbach - Wohnungspreise Schweigen Rechtenbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis137.720 €202.824 €
Ø schneller Verkauf125.200 €182.542 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.240 €223.107 €

In Schweigen Rechtenbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2504 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2755 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2254 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schweigen Rechtenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.752 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schweigen Rechtenbach - Hauspreise Schweigen Rechtenbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis302.984 €495.793 €
Ø schneller Hausverkauf275.440 €446.213 €
Ø hochpreisiger Verkauf330.528 €545.372 €

In Schweigen Rechtenbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2504 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3030 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2479 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schweigen Rechtenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 371.845 Euro angeboten werden.
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