Schweitenkirchen:
Immobilienpreise Schweitenkirchen Schmiedhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schweitenkirchen SchmiedhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Schweitenkirchen Schmiedhausen im Jahr 2024 lautet 3693.61 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmiedhausen Stand 2024 um 1.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schweitenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 40.7 € / m². Ausgewertet wurden 1634 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.04 mio. € in Schweitenkirchen Schmiedhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schweitenkirchen Schmiedhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schweitenkirchen Schmiedhausen
Die Immobilienpreise in Schweitenkirchen Schmiedhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3878.51 € zu 3693.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -184.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schweitenkirchen Schmiedhausen um 1030.54 € bzw. 21 %. 2. Daten zu Schweitenkirchen Schmiedhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Schweitenkirchen Schmiedhausen
4. Preise in Schweitenkirchen Schmiedhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schweitenkirchen Schmiedhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1385 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schweitenkirchen Schmiedhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schweitenkirchen Schmiedhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schweitenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schweitenkirchen kostet dadurch 2145 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schweitenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schweitenkirchen SchmiedhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schweitenkirchen Schmiedhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schweitenkirchen Schmiedhausen muss man im Jahr 2024 etwa 3693.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schweitenkirchen Schmiedhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schweitenkirchen Schmiedhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Schweitenkirchen Schmiedhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schweitenkirchen Schmiedhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schweitenkirchen Schmiedhausen?Die Kaufpreise in Schweitenkirchen Schmiedhausen lagen im Jahr 2023 bei 4724.15 €, im Jahr bei 5704.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3693.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmiedhausen - Wohnungspreise Schmiedhausen
In Schweitenkirchen Schmiedhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3695 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4065 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3326 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schweitenkirchen Schmiedhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 232.785 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmiedhausen - Hauspreise Schmiedhausen
In Schweitenkirchen Schmiedhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3695 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4471 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3659 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schweitenkirchen Schmiedhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 548.708 Euro angeboten werden.
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