Schwerte:
Immobilienpreise Schwerte Westhofen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwerte WesthofenDer aktuelle Immobilienpreis in Schwerte Westhofen im Jahr 2024 lautet 1889.1 € je m².Damit weicht der Ortsteil Westhofen Stand 2024 um -3.23 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwerte ab. In absoluten Zahlen sind das 63.02 € / m². Ausgewertet wurden 8783 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.59 mio. € in Schwerte Westhofen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwerte Westhofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwerte Westhofen
Die Immobilienpreise in Schwerte Westhofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1495.45 € zu 1889.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 393.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwerte Westhofen um 107.54 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Schwerte Westhofen
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwerte Westhofen
4. Preise in Schwerte Westhofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwerte Westhofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 709 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwerte Westhofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwerte Westhofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwerte. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwerte kostet dadurch 1097 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Schwerte WesthofenDie berechneten Immobilienpreise von Schwerte Westhofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schwerte Westhofen genannt.
Mehr zu Schwerte 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwerte WesthofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwerte Westhofen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwerte Westhofen muss man im Jahr 2024 etwa 1889.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwerte Westhofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwerte Westhofen?Die gezeigten Kaufpreise in Schwerte Westhofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwerte Westhofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwerte Westhofen?Die Kaufpreise in Schwerte Westhofen lagen im Jahr 2023 bei 1996.64 €, im Jahr bei 2482.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1889.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Westhofen - Wohnungspreise Westhofen
In Schwerte Westhofen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2044 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2249 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1840 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwerte Westhofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.772 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Westhofen - Hauspreise Westhofen
In Schwerte Westhofen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2044 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2474 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2024 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwerte Westhofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.534 Euro angeboten werden.
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