Immobilienpreise Seebad Bansin 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 5847.97 € / m² | |
Haus | 5964.93 € / m² + Garten: 701.76 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Seebad Bansin
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5847.97 € für Wohnraum in Seebad Bansin. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1086 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.35 Mio. € in Seebad Bansin herangezogen. Einzelne Objekte in Seebad Bansin können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Seebad Bansin definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Seebad Bansin wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Seebad Bansin, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Seebad Bansin kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Seebad Bansin
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 5847.97 € | 1086 m² | 6.35 mio € |
2023 | 6204.95 € | 940 m² | 5.83 mio € | 2022 | 7968.23 € | 1441 m² | 11.48 mio € | 2021 | 8113.38 € | 1443 m² | 11.71 mio € | 2020 | 8258.13 € | 1445 m² | 11.93 mio € | 2019 | 4233.26 € | 881 m² | 3.73 mio € | 2018 | 2101.3 € | 1845 m² | 3.88 mio € |
Die Immobilienpreise in Seebad Bansin haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2101.3 € zu 5847.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 3746.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 179 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Seebad Bansin um 356.98 € bzw. 5 %.
3. Daten zu Seebad Bansin
Ort: | Seebad Bansin |
Kommune: | Seebad Bansin |
Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
PLZ Bereiche: |
17429, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Seebad Bansin
5. Preise in Seebad Bansin abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 6178 € | 331 € | 1910 bis 1919 | 6101 € | 254 € | 1920 bis 1929 | 4947 € | -900 € | 1930 bis 1939 | 4796 € | -1051 € | 1940 bis 1949 | 4196 € | -1651 € | 1950 bis 1959 | 4961 € | -886 € | 1960 bis 1969 | 4685 € | -1162 € | 1970 bis 1979 | 4524 € | -1323 € | 1980 bis 1989 | 5020 € | -827 € | 1990 bis 1999 | 4602 € | -1245 € | 2000 bis 2009 | 6371 € | 524 € | 2010 bis 2019 | 7182 € | 1335 € | ab 2020 | 8113 € | 2266 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Seebad Bansin. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2266 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Seebad Bansin logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Seebad Bansin abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 9241 € | 3394 € | 30 m² bis 39 m² | 7143 € | 1296 € | 40 m² bis 49 m² | 6175 € | 328 € | 50 m² bis 59 m² | 5721 € | -126 € | 60 m² bis 69 m² | 5434 € | -413 € | 70 m² bis 79 m² | 5289 € | -558 € | 80 m² bis 89 m² | 5427 € | -420 € | 90 m² bis 99 m² | 5657 € | -190 € | 100 m² bis 109 m² | 5861 € | 14 € | 110 m² bis 119 m² | 6015 € | 168 € | 120 m² bis 129 m² | 6046 € | 199 € | 130 m² bis 139 m² | 6234 € | 387 € | 140 m² bis 149 m² | 6308 € | 461 € | 150 m² bis 159 m² | 6403 € | 556 € | 160 m² bis 169 m² | 6730 € | 883 € | 170 m² bis 179 m² | 7018 € | 1171 € | 180 m² bis 189 m² | 6746 € | 899 € | 190 m² bis 199 m² | 7466 € | 1619 € | 200 m² bis 209 m² | 7369 € | 1522 € | 210 m² bis 219 m² | 7701 € | 1854 € | 220 m² bis 229 m² | 7274 € | 1427 € | 230 m² bis 239 m² | 7714 € | 1867 € | 240 m² bis 249 m² | 7154 € | 1307 € | 250 m² bis 259 m² | 6820 € | 973 € | 260 m² bis 269 m² | 6645 € | 798 € | 270 m² bis 279 m² | 7417 € | 1570 € | 280 m² bis 289 m² | 7923 € | 2076 € | 290 m² bis 299 m² | 6577 € | 730 € | ab 300 m² | 6921 € | 1074 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Seebad Bansin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Seebad Bansin kostet dadurch 3394 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Seebad Bansin
8. Immobilienpreisekarte Seebad Bansin
Die berechneten Immobilienpreise von Seebad Bansin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Seebad Bansin genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Seebad Bansin
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Seebad Bansin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Seebad Bansin?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Seebad Bansin muss man im Jahr 2024 etwa 5847.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Seebad Bansin von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Seebad Bansin?
Die gezeigten Kaufpreise in Seebad Bansin ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Seebad Bansin.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Seebad Bansin?
Die Kaufpreise in Seebad Bansin lagen im Jahr 2023 bei 6204.95 €, im Jahr 2022 bei 7968.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5847.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Seebad Bansin - Wohnungspreise Seebad Bansin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 303.380 € | 446.796 € | Ø schneller Verkauf | 275.800 € | 402.117 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 330.960 € | 491.476 € |
In Seebad Bansin, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5516 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6068 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4965 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Seebad Bansin weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 347.508 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Seebad Bansin - Hauspreise Seebad Bansin
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 667.436 € | 1.092.168 € | Ø schneller Hausverkauf | 606.760 € | 982.952 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 728.113 € | 1.201.385 € |
In Seebad Bansin, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5516 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6675 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5461 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Seebad Bansin können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 819.127 Euro angeboten werden.
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