Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Seebad Bansin:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Seebad Bansin 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung5847.97 € / m²
Haus5964.93 € / m²
+ Garten: 701.76 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Seebad Bansin

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5847.97 € für Wohnraum in Seebad Bansin.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1086 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.35 Mio. € in Seebad Bansin herangezogen.
Einzelne Objekte in Seebad Bansin können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Seebad Bansin definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Seebad Bansin wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Seebad Bansin, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Seebad Bansin kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Seebad Bansin

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20245847.97 €1086 m²6.35 mio €
20236204.95 €940 m²5.83 mio €
20227968.23 €1441 m²11.48 mio €
20218113.38 €1443 m²11.71 mio €
20208258.13 €1445 m²11.93 mio €
20194233.26 €881 m²3.73 mio €
20182101.3 €1845 m²3.88 mio €


Die Immobilienpreise in Seebad Bansin haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2101.3 € zu 5847.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 3746.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 179 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Seebad Bansin um 356.98 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Seebad Bansin

Ort:Seebad Bansin
Kommune:Seebad Bansin
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17429,


4. Karte & Darstellung der Werte in Seebad Bansin

Aktuelle Immobilienpreise in Seebad Bansin

5. Preise in Seebad Bansin abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096178 €331 €
1910 bis 19196101 €254 €
1920 bis 19294947 €-900 €
1930 bis 19394796 €-1051 €
1940 bis 19494196 €-1651 €
1950 bis 19594961 €-886 €
1960 bis 19694685 €-1162 €
1970 bis 19794524 €-1323 €
1980 bis 19895020 €-827 €
1990 bis 19994602 €-1245 €
2000 bis 20096371 €524 €
2010 bis 20197182 €1335 €
ab 20208113 €2266 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Seebad Bansin. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2266 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Seebad Bansin logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Seebad Bansin abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²9241 €3394 €
30 m² bis 39 m²7143 €1296 €
40 m² bis 49 m²6175 €328 €
50 m² bis 59 m²5721 €-126 €
60 m² bis 69 m²5434 €-413 €
70 m² bis 79 m²5289 €-558 €
80 m² bis 89 m²5427 €-420 €
90 m² bis 99 m²5657 €-190 €
100 m² bis 109 m²5861 €14 €
110 m² bis 119 m²6015 €168 €
120 m² bis 129 m²6046 €199 €
130 m² bis 139 m²6234 €387 €
140 m² bis 149 m²6308 €461 €
150 m² bis 159 m²6403 €556 €
160 m² bis 169 m²6730 €883 €
170 m² bis 179 m²7018 €1171 €
180 m² bis 189 m²6746 €899 €
190 m² bis 199 m²7466 €1619 €
200 m² bis 209 m²7369 €1522 €
210 m² bis 219 m²7701 €1854 €
220 m² bis 229 m²7274 €1427 €
230 m² bis 239 m²7714 €1867 €
240 m² bis 249 m²7154 €1307 €
250 m² bis 259 m²6820 €973 €
260 m² bis 269 m²6645 €798 €
270 m² bis 279 m²7417 €1570 €
280 m² bis 289 m²7923 €2076 €
290 m² bis 299 m²6577 €730 €
ab 300 m²6921 €1074 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Seebad Bansin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Seebad Bansin kostet dadurch 3394 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Seebad Bansin

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ostseebad Heringsdorf1 km5598.55 €
Seebad Ahlbeck5 km5620.69 €
Mellenthin8 km5847.97 €
Garz8 km5620.69 €
Rostock127 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Seebad Bansin

Die berechneten Immobilienpreise von Seebad Bansin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Seebad Bansin genannt.

Immobilienpreisekarte Seebad Bansin


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Seebad Bansin

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alt Sallenthin5686.07 €1089 m²6.19 mio €
Bansin Dorf6155.4 €1072 m²6.6 mio €
Neu Sallenthin5868.05 €1118 m²6.56 mio €
Seebad Bansin5751.65 €1081 m²6.22 mio €
Sellin5934.93 €1084 m²6.43 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Seebad Bansin

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Seebad Bansin?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Seebad Bansin muss man im Jahr 2024 etwa 5847.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Seebad Bansin von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Seebad Bansin?

Die gezeigten Kaufpreise in Seebad Bansin ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Seebad Bansin.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Seebad Bansin?

Die Kaufpreise in Seebad Bansin lagen im Jahr 2023 bei 6204.95 €, im Jahr 2022 bei 7968.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5847.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Seebad Bansin - Wohnungspreise Seebad Bansin


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis303.380 €446.796 €
Ø schneller Verkauf275.800 €402.117 €
Ø hochpreisiger Verkauf330.960 €491.476 €

In Seebad Bansin, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5516 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6068 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4965 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Seebad Bansin weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 347.508 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Seebad Bansin - Hauspreise Seebad Bansin


100 m²200 m²
Ø Hauspreis667.436 €1.092.168 €
Ø schneller Hausverkauf606.760 €982.952 €
Ø hochpreisiger Verkauf728.113 €1.201.385 €

In Seebad Bansin, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5516 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6675 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5461 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Seebad Bansin können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 819.127 Euro angeboten werden.
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