Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Seinsfeld 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2866.02 € / m²
Haus2923.34 € / m²
+ Garten: 343.92 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Seinsfeld

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2866.02 € für Wohnraum in Seinsfeld.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 12456 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 35.7 Mio. € in Seinsfeld herangezogen.
Einzelne Objekte in Seinsfeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Seinsfeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Seinsfeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Seinsfeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Seinsfeld kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Seinsfeld

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242866.02 €12456 m²35.7 mio €
20232663.53 €11933 m²31.78 mio €
20223517.34 €8843 m²31.1 mio €
20213063.54 €7662 m²23.47 mio €
20202444.35 €6481 m²15.84 mio €
20192273.08 €2607 m²5.93 mio €
20182150.82 €3086 m²6.64 mio €


Die Immobilienpreise in Seinsfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2150.82 € zu 2866.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 715.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Seinsfeld um 202.49 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Seinsfeld

Ort:Seinsfeld
Kommune:Seinsfeld
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54655,


4. Karte & Darstellung der Werte in Seinsfeld

Aktuelle Immobilienpreise in Seinsfeld

5. Preise in Seinsfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093028 €162 €
1910 bis 19192990 €124 €
1920 bis 19292425 €-441 €
1930 bis 19392351 €-515 €
1940 bis 19492057 €-809 €
1950 bis 19592432 €-434 €
1960 bis 19692296 €-570 €
1970 bis 19792218 €-648 €
1980 bis 19892460 €-406 €
1990 bis 19992256 €-610 €
2000 bis 20093123 €257 €
2010 bis 20193520 €654 €
ab 20203977 €1111 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Seinsfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1111 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Seinsfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Seinsfeld abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4529 €1663 €
30 m² bis 39 m²3501 €635 €
40 m² bis 49 m²3027 €161 €
50 m² bis 59 m²2804 €-62 €
60 m² bis 69 m²2663 €-203 €
70 m² bis 79 m²2592 €-274 €
80 m² bis 89 m²2660 €-206 €
90 m² bis 99 m²2773 €-93 €
100 m² bis 109 m²2873 €7 €
110 m² bis 119 m²2948 €82 €
120 m² bis 129 m²2963 €97 €
130 m² bis 139 m²3055 €189 €
140 m² bis 149 m²3092 €226 €
150 m² bis 159 m²3138 €272 €
160 m² bis 169 m²3298 €432 €
170 m² bis 179 m²3440 €574 €
180 m² bis 189 m²3306 €440 €
190 m² bis 199 m²3659 €793 €
200 m² bis 209 m²3612 €746 €
210 m² bis 219 m²3774 €908 €
220 m² bis 229 m²3565 €699 €
230 m² bis 239 m²3781 €915 €
240 m² bis 249 m²3506 €640 €
250 m² bis 259 m²3343 €477 €
260 m² bis 269 m²3257 €391 €
270 m² bis 279 m²3635 €769 €
280 m² bis 289 m²3883 €1017 €
290 m² bis 299 m²3224 €358 €
ab 300 m²3392 €526 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Seinsfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Seinsfeld kostet dadurch 1663 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Seinsfeld

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Steinborn2 km2862.55 €
Oberkail3 km2143.73 €
Malberg Eifel4 km2863.5 €
Zendscheid5 km2860.17 €
Trier34 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Seinsfeld

Die berechneten Immobilienpreise von Seinsfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Seinsfeld genannt.

Immobilienpreisekarte Seinsfeld


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Seinsfeld

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Seinsfeld2866.02 €12456 m²35.7 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Seinsfeld

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Seinsfeld?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Seinsfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2866.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Seinsfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Seinsfeld?

Die gezeigten Kaufpreise in Seinsfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Seinsfeld.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Seinsfeld?

Die Kaufpreise in Seinsfeld lagen im Jahr 2023 bei 2663.53 €, im Jahr 2022 bei 3517.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2866.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Seinsfeld - Wohnungspreise Seinsfeld


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis157.520 €231.984 €
Ø schneller Verkauf143.200 €208.786 €
Ø hochpreisiger Verkauf171.840 €255.183 €

In Seinsfeld, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2864 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3151 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2578 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Seinsfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.432 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Seinsfeld - Hauspreise Seinsfeld


100 m²200 m²
Ø Hauspreis346.544 €567.072 €
Ø schneller Hausverkauf315.040 €510.365 €
Ø hochpreisiger Verkauf378.049 €623.780 €

In Seinsfeld, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2864 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3466 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2836 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Seinsfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.305 Euro angeboten werden.
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