Sellerich:
Immobilienpreise Sellerich Herscheid 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sellerich HerscheidStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Sellerich Herscheid im Jahr 2024 lautet 2443.27 € je m².Damit weicht der Ortsteil Herscheid Stand 01.05.2024 um -1.44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Sellerich ab. In absoluten Zahlen sind das 35.67 € / m². Ausgewertet wurden 4240 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.36 mio. € in Sellerich Herscheid. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Sellerich Herscheid.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Sellerich Herscheid
Die Immobilienpreise in Sellerich Herscheid haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1836.29 € zu 2443.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 606.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sellerich Herscheid um 248.54 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Sellerich Herscheid
3. Karte & Vergleich der Preise in Sellerich Herscheid
4. Preise in Sellerich Herscheid abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sellerich Herscheid. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 940 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sellerich Herscheid logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Sellerich Herscheid abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sellerich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sellerich kostet dadurch 1418 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Sellerich HerscheidDie berechneten Immobilienpreise von Sellerich Herscheid beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Sellerich Herscheid genannt.
Mehr zu Sellerich 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sellerich HerscheidWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sellerich Herscheid?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sellerich Herscheid muss man im Jahr 2024 etwa 2443.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sellerich Herscheid von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sellerich Herscheid?Die gezeigten Kaufpreise in Sellerich Herscheid ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sellerich Herscheid. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sellerich Herscheid?Die Kaufpreise in Sellerich Herscheid lagen im Jahr 2023 bei 2691.81 €, im Jahr bei 3092.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2443.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Herscheid - Wohnungspreise Herscheid
In Sellerich Herscheid, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2495 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2745 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2246 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sellerich Herscheid weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.185 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Herscheid - Hauspreise Herscheid
In Sellerich Herscheid, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2495 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3019 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2471 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sellerich Herscheid können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 370.508 Euro angeboten werden.
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