Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Sien 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1966.32 € / m²
Haus2005.65 € / m²
+ Garten: 235.96 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sien

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1966.32 € für Wohnraum in Sien.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4901 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.64 Mio. € in Sien herangezogen.
Einzelne Objekte in Sien können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Sien definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Sien wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Sien, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Sien kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Sien

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241966.32 €4901 m²9.64 mio €
20231724.19 €4484 m²7.73 mio €
20222215.3 €3137 m²6.95 mio €
20211860.52 €3233 m²6.02 mio €
20201526.2 €3329 m²5.08 mio €
20191521.63 €2335 m²3.55 mio €
20181545.96 €2865 m²4.43 mio €


Die Immobilienpreise in Sien haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1545.96 € zu 1966.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 420.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sien um 242.13 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Sien

Ort:Sien
Kommune:Sien
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55758,


4. Karte & Darstellung der Werte in Sien

Aktuelle Immobilienpreise in Sien

5. Preise in Sien abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092078 €112 €
1910 bis 19192052 €86 €
1920 bis 19291664 €-302 €
1930 bis 19391613 €-353 €
1940 bis 19491411 €-555 €
1950 bis 19591668 €-298 €
1960 bis 19691576 €-390 €
1970 bis 19791522 €-444 €
1980 bis 19891688 €-278 €
1990 bis 19991548 €-418 €
2000 bis 20092143 €177 €
2010 bis 20192415 €449 €
ab 20202728 €762 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sien. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 762 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sien logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Sien abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3107 €1141 €
30 m² bis 39 m²2402 €436 €
40 m² bis 49 m²2077 €111 €
50 m² bis 59 m²1924 €-42 €
60 m² bis 69 m²1827 €-139 €
70 m² bis 79 m²1779 €-187 €
80 m² bis 89 m²1825 €-141 €
90 m² bis 99 m²1903 €-63 €
100 m² bis 109 m²1971 €5 €
110 m² bis 119 m²2023 €57 €
120 m² bis 129 m²2033 €67 €
130 m² bis 139 m²2096 €130 €
140 m² bis 149 m²2121 €155 €
150 m² bis 159 m²2153 €187 €
160 m² bis 169 m²2263 €297 €
170 m² bis 179 m²2360 €394 €
180 m² bis 189 m²2269 €303 €
190 m² bis 199 m²2511 €545 €
200 m² bis 209 m²2478 €512 €
210 m² bis 219 m²2590 €624 €
220 m² bis 229 m²2446 €480 €
230 m² bis 239 m²2594 €628 €
240 m² bis 249 m²2406 €440 €
250 m² bis 259 m²2294 €328 €
260 m² bis 269 m²2235 €269 €
270 m² bis 279 m²2494 €528 €
280 m² bis 289 m²2664 €698 €
290 m² bis 299 m²2212 €246 €
ab 300 m²2327 €361 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sien. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sien kostet dadurch 1141 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Sien

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sienhachenbach2 km1972.47 €
Welschrötherhof3 km1929.83 €
Langweiler b. Lauterecken3 km1841.55 €
Schmidthachenbach5 km1970.39 €
Kaiserslautern34 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Sien

Die berechneten Immobilienpreise von Sien beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Sien genannt.

Immobilienpreisekarte Sien


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Sien

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Sien1966.32 €4901 m²9.64 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sien

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sien?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sien muss man im Jahr 2024 etwa 1966.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sien von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sien?

Die gezeigten Kaufpreise in Sien ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sien.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sien?

Die Kaufpreise in Sien lagen im Jahr 2023 bei 1724.19 €, im Jahr 2022 bei 2215.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1966.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sien - Wohnungspreise Sien


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.241 €159.408 €
Ø schneller Verkauf98.400 €143.468 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.080 €175.349 €

In Sien, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1968 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2165 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1772 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sien weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.984 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sien - Hauspreise Sien


100 m²200 m²
Ø Hauspreis238.129 €389.665 €
Ø schneller Hausverkauf216.481 €350.698 €
Ø hochpreisiger Verkauf259.777 €428.631 €

In Sien, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1968 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2382 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1949 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sien können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.248 Euro angeboten werden.
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