Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Silz Pfalz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2866.23 € / m²
Haus2923.55 € / m²
+ Garten: 343.95 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Silz Pfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2866.23 € für Wohnraum in Silz Pfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11982 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 34.34 Mio. € in Silz Pfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Silz Pfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Silz Pfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Silz Pfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Silz Pfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Silz Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Silz Pfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242866.23 €11982 m²34.34 mio €
20232613.21 €11628 m²30.39 mio €
20223563.39 €6335 m²22.57 mio €
20213126.64 €6185 m²19.34 mio €
20202667.74 €6036 m²16.1 mio €
20192415.07 €7140 m²17.24 mio €
20182327.48 €9976 m²23.22 mio €


Die Immobilienpreise in Silz Pfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2327.48 € zu 2866.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 538.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Silz Pfalz um 253.02 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Silz Pfalz

Ort:Silz
Kommune:Silz
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 76857,


4. Karte & Darstellung der Werte in Silz Pfalz

Aktuelle Immobilienpreise in Silz Pfalz

5. Preise in Silz Pfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093028 €162 €
1910 bis 19192991 €125 €
1920 bis 19292425 €-441 €
1930 bis 19392351 €-515 €
1940 bis 19492057 €-809 €
1950 bis 19592432 €-434 €
1960 bis 19692297 €-569 €
1970 bis 19792218 €-648 €
1980 bis 19892460 €-406 €
1990 bis 19992256 €-610 €
2000 bis 20093123 €257 €
2010 bis 20193520 €654 €
ab 20203977 €1111 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Silz Pfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1111 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Silz Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Silz Pfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4529 €1663 €
30 m² bis 39 m²3501 €635 €
40 m² bis 49 m²3027 €161 €
50 m² bis 59 m²2804 €-62 €
60 m² bis 69 m²2664 €-202 €
70 m² bis 79 m²2592 €-274 €
80 m² bis 89 m²2660 €-206 €
90 m² bis 99 m²2773 €-93 €
100 m² bis 109 m²2873 €7 €
110 m² bis 119 m²2949 €83 €
120 m² bis 129 m²2964 €98 €
130 m² bis 139 m²3056 €190 €
140 m² bis 149 m²3092 €226 €
150 m² bis 159 m²3138 €272 €
160 m² bis 169 m²3299 €433 €
170 m² bis 179 m²3440 €574 €
180 m² bis 189 m²3307 €441 €
190 m² bis 199 m²3660 €794 €
200 m² bis 209 m²3612 €746 €
210 m² bis 219 m²3775 €909 €
220 m² bis 229 m²3565 €699 €
230 m² bis 239 m²3781 €915 €
240 m² bis 249 m²3507 €641 €
250 m² bis 259 m²3343 €477 €
260 m² bis 269 m²3257 €391 €
270 m² bis 279 m²3636 €770 €
280 m² bis 289 m²3884 €1018 €
290 m² bis 299 m²3224 €358 €
ab 300 m²3392 €526 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Silz Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Silz Pfalz kostet dadurch 1663 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Silz Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Münchweiler am Klingbach1 km2866.23 €
Waldrohrbach3 km2866.23 €
Gehlmühle4 km2484.19 €
Gleiszellen Gleishorbach5 km2503.65 €
Kaiserslautern35 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Silz Pfalz

Die berechneten Immobilienpreise von Silz Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Silz Pfalz genannt.

Immobilienpreisekarte Silz Pfalz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Silz Pfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Silz2866.23 €11982 m²34.34 mio €


Mehr zu Silz Pfalz


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Silz Pfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Silz Pfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Silz Pfalz muss man im Jahr 2024 etwa 2866.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Silz Pfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Silz Pfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Silz Pfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Silz Pfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Silz Pfalz?

Die Kaufpreise in Silz Pfalz lagen im Jahr 2023 bei 2613.21 €, im Jahr 2022 bei 3563.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2866.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Silz Pfalz - Wohnungspreise Silz Pfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis157.685 €232.227 €
Ø schneller Verkauf143.350 €209.005 €
Ø hochpreisiger Verkauf172.020 €255.450 €

In Silz Pfalz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2867 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3154 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2581 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Silz Pfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.621 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Silz Pfalz - Hauspreise Silz Pfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis346.907 €567.666 €
Ø schneller Hausverkauf315.370 €510.900 €
Ø hochpreisiger Verkauf378.445 €624.433 €

In Silz Pfalz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2867 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3470 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2839 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Silz Pfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.750 Euro angeboten werden.
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