Simbach:
Immobilienpreise Simbach Pischelsdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Simbach PischelsdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Simbach Pischelsdorf im Jahr 2024 lautet 2476.4 € je m².Damit weicht der Ortsteil Pischelsdorf Stand 2024 um -7.21 % im Vergleich zur gesamten Stadt Simbach ab. In absoluten Zahlen sind das 192.34 € / m². Ausgewertet wurden 3410 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.44 mio. € in Simbach Pischelsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Simbach Pischelsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Simbach Pischelsdorf
Die Immobilienpreise in Simbach Pischelsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2407.32 € zu 2476.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 69.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Simbach Pischelsdorf um 245.58 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Simbach Pischelsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Simbach Pischelsdorf
4. Preise in Simbach Pischelsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Simbach Pischelsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 929 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Simbach Pischelsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Simbach Pischelsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Simbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Simbach kostet dadurch 1438 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Simbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Simbach PischelsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Simbach Pischelsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Simbach Pischelsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2476.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Simbach Pischelsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Simbach Pischelsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Simbach Pischelsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Simbach Pischelsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Simbach Pischelsdorf?Die Kaufpreise in Simbach Pischelsdorf lagen im Jahr 2023 bei 2721.98 €, im Jahr bei 3560.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2476.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pischelsdorf - Wohnungspreise Pischelsdorf
In Simbach Pischelsdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2651 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2917 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2386 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Simbach Pischelsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.013 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pischelsdorf - Hauspreise Pischelsdorf
In Simbach Pischelsdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2651 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3208 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2625 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Simbach Pischelsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 393.674 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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