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Immobilienpreise Simmerath Paustenbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Simmerath PaustenbachDer aktuelle Immobilienpreis in Simmerath Paustenbach im Jahr 2024 liegt bei 2.252,64 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Paustenbach Stand 2024 um -3,97 % im Vergleich zur gesamten Stadt Simmerath ab. In absoluten Zahlen sind das 93,09 € / m². Ausgewertet wurden 2.605,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,87 Mio. € in Simmerath Paustenbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Simmerath Paustenbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Simmerath Paustenbach
Die Immobilienpreise in Simmerath Paustenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.078,12 € zu 2.252,64 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 174,52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Simmerath Paustenbach um 121 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Simmerath Paustenbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Simmerath Paustenbach4. Preise in Simmerath Paustenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Simmerath Paustenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 821,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Simmerath Paustenbach bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Simmerath Paustenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Simmerath. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Simmerath kostet dadurch 1.324,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Simmerath 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Simmerath PaustenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Simmerath Paustenbach?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Simmerath Paustenbach muss man im Jahr 2024 etwa 2.252,64 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Simmerath Paustenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Simmerath Paustenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Simmerath Paustenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Simmerath Paustenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Simmerath Paustenbach?Die Kaufpreise in Simmerath Paustenbach lagen im Jahr 2023 bei 2.373,82 €, im Jahr bei 3.107,17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.252,64 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Paustenbach - Wohnungspreise Paustenbach
In Simmerath Paustenbach, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.520,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.772,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.268,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Simmerath Paustenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.760,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Paustenbach - Hauspreise Paustenbach
In Simmerath Paustenbach, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.520,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.050,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.495,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Simmerath Paustenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.221,00 € angeboten werden.
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