Immobilienpreise Sinntal Schwarzenfels 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sinntal SchwarzenfelsDer aktuelle Immobilienpreis in Sinntal Schwarzenfels im Jahr 2024 lautet 2564.47 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schwarzenfels Stand 2024 um 0.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Sinntal ab. In absoluten Zahlen sind das 18.65 € / m². Ausgewertet wurden 4346 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.15 mio. € in Sinntal Schwarzenfels. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Sinntal Schwarzenfels.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Sinntal Schwarzenfels
Die Immobilienpreise in Sinntal Schwarzenfels haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1844.09 € zu 2564.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 720.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sinntal Schwarzenfels um 160.21 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Sinntal Schwarzenfels
3. Karte & Vergleich der Preise in Sinntal Schwarzenfels4. Preise in Sinntal Schwarzenfels abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sinntal Schwarzenfels. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 962 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sinntal Schwarzenfels logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Sinntal Schwarzenfels abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sinntal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sinntal kostet dadurch 1490 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Sinntal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sinntal SchwarzenfelsWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sinntal Schwarzenfels?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sinntal Schwarzenfels muss man im Jahr 2024 etwa 2564.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sinntal Schwarzenfels von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sinntal Schwarzenfels?Die gezeigten Kaufpreise in Sinntal Schwarzenfels ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sinntal Schwarzenfels. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sinntal Schwarzenfels?Die Kaufpreise in Sinntal Schwarzenfels lagen im Jahr 2023 bei 2724.68 €, im Jahr bei 3099.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2564.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwarzenfels - Wohnungspreise Schwarzenfels
In Sinntal Schwarzenfels, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2611 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2873 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2350 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sinntal Schwarzenfels weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.493 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwarzenfels - Hauspreise Schwarzenfels
In Sinntal Schwarzenfels, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2611 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3160 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2585 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sinntal Schwarzenfels können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 387.734 Euro angeboten werden.
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