Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Sohren Hunsrueck 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2154.19 € / m²
Haus2197.27 € / m²
+ Garten: 258.5 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sohren Hunsrueck

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2154.19 € für Wohnraum in Sohren Hunsrueck.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1887 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.06 Mio. € in Sohren Hunsrueck herangezogen.
Einzelne Objekte in Sohren Hunsrueck können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Sohren Hunsrueck definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Sohren Hunsrueck wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Sohren Hunsrueck, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Sohren Hunsrueck kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Sohren Hunsrueck

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242154.19 €1887 m²4.06 mio €
20232347.08 €1376 m²3.23 mio €
20222818.35 €1290 m²3.64 mio €
20212089.61 €1514 m²3.16 mio €
20201548.71 €1738 m²2.69 mio €
20191681.81 €956 m²1.61 mio €
20181699.08 €961 m²1.63 mio €


Die Immobilienpreise in Sohren Hunsrueck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1699.08 € zu 2154.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 455.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sohren Hunsrueck um 192.89 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Sohren Hunsrueck

Ort:Sohren
Kommune:Sohren
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55487,


4. Karte & Darstellung der Werte in Sohren Hunsrueck

Aktuelle Immobilienpreise in Sohren Hunsrueck

5. Preise in Sohren Hunsrueck abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092276 €122 €
1910 bis 19192248 €94 €
1920 bis 19291822 €-332 €
1930 bis 19391766 €-388 €
1940 bis 19491545 €-609 €
1950 bis 19591828 €-326 €
1960 bis 19691725 €-429 €
1970 bis 19791666 €-488 €
1980 bis 19891849 €-305 €
1990 bis 19991695 €-459 €
2000 bis 20092347 €193 €
2010 bis 20192646 €492 €
ab 20202990 €836 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sohren Hunsrueck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 836 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sohren Hunsrueck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Sohren Hunsrueck abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3405 €1251 €
30 m² bis 39 m²2631 €477 €
40 m² bis 49 m²2274 €120 €
50 m² bis 59 m²2107 €-47 €
60 m² bis 69 m²2001 €-153 €
70 m² bis 79 m²1948 €-206 €
80 m² bis 89 m²1999 €-155 €
90 m² bis 99 m²2084 €-70 €
100 m² bis 109 m²2159 €5 €
110 m² bis 119 m²2216 €62 €
120 m² bis 129 m²2228 €74 €
130 m² bis 139 m²2297 €143 €
140 m² bis 149 m²2325 €171 €
150 m² bis 159 m²2360 €206 €
160 m² bis 169 m²2481 €327 €
170 m² bis 179 m²2588 €434 €
180 m² bis 189 m²2487 €333 €
190 m² bis 199 m²2753 €599 €
200 m² bis 209 m²2718 €564 €
210 m² bis 219 m²2840 €686 €
220 m² bis 229 m²2681 €527 €
230 m² bis 239 m²2848 €694 €
240 m² bis 249 m²2637 €483 €
250 m² bis 259 m²2514 €360 €
260 m² bis 269 m²2453 €299 €
270 m² bis 279 m²2734 €580 €
280 m² bis 289 m²2927 €773 €
290 m² bis 299 m²2431 €277 €
ab 300 m²2552 €398 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sohren Hunsrueck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sohren Hunsrueck kostet dadurch 1251 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Sohren Hunsrueck

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Niedersohren2 km2150.25 €
Lautzenhausen3 km1930.87 €
Hahn Flughafen3 km1930.35 €
Nieder Kostenz4 km2221.09 €
Trier52 km2935.2 €



8. Immobilienpreisekarte Sohren Hunsrueck

Die berechneten Immobilienpreise von Sohren Hunsrueck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Sohren Hunsrueck genannt.

Immobilienpreisekarte Sohren Hunsrueck


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Sohren Hunsrueck

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Sohren2154.19 €1887 m²4.06 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sohren Hunsrueck

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sohren Hunsrueck?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sohren Hunsrueck muss man im Jahr 2024 etwa 2154.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sohren Hunsrueck von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sohren Hunsrueck?

Die gezeigten Kaufpreise in Sohren Hunsrueck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sohren Hunsrueck.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sohren Hunsrueck?

Die Kaufpreise in Sohren Hunsrueck lagen im Jahr 2023 bei 2347.08 €, im Jahr 2022 bei 2818.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2154.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sohren Hunsrueck - Wohnungspreise Sohren Hunsrueck


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis118.031 €173.826 €
Ø schneller Verkauf107.300 €156.444 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.760 €191.209 €

In Sohren Hunsrueck, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2146 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2361 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1932 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sohren Hunsrueck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.198 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sohren Hunsrueck - Hauspreise Sohren Hunsrueck


100 m²200 m²
Ø Hauspreis259.667 €424.909 €
Ø schneller Hausverkauf236.061 €382.418 €
Ø hochpreisiger Verkauf283.272 €467.399 €

In Sohren Hunsrueck, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2146 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2597 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2125 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sohren Hunsrueck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.681 Euro angeboten werden.
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