Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Sosberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2120.98 € / m²
Haus2163.4 € / m²
+ Garten: 254.52 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sosberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2120.98 € für Wohnraum in Sosberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 673 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.43 Mio. € in Sosberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Sosberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Sosberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Sosberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Sosberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Sosberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Sosberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242120.98 €673 m²1.43 mio €
20232015.93 €714 m²1.44 mio €
20222645.91 €851 m²2.25 mio €
20212127.39 €810 m²1.72 mio €
20201553.59 €769 m²1.19 mio €
20191498.09 €995 m²1.49 mio €
20181705.07 €977 m²1.67 mio €


Die Immobilienpreise in Sosberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1705.07 € zu 2120.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 415.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sosberg um 105.05 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Sosberg

Ort:Sosberg
Kommune:Sosberg
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56858,


4. Karte & Darstellung der Werte in Sosberg

Aktuelle Immobilienpreise in Sosberg

5. Preise in Sosberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092241 €121 €
1910 bis 19192213 €93 €
1920 bis 19291794 €-326 €
1930 bis 19391740 €-380 €
1940 bis 19491522 €-598 €
1950 bis 19591800 €-320 €
1960 bis 19691700 €-420 €
1970 bis 19791641 €-479 €
1980 bis 19891821 €-299 €
1990 bis 19991669 €-451 €
2000 bis 20092311 €191 €
2010 bis 20192605 €485 €
ab 20202943 €823 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sosberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 823 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sosberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Sosberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3352 €1232 €
30 m² bis 39 m²2591 €471 €
40 m² bis 49 m²2240 €120 €
50 m² bis 59 m²2075 €-45 €
60 m² bis 69 m²1971 €-149 €
70 m² bis 79 m²1918 €-202 €
80 m² bis 89 m²1969 €-151 €
90 m² bis 99 m²2052 €-68 €
100 m² bis 109 m²2126 €6 €
110 m² bis 119 m²2182 €62 €
120 m² bis 129 m²2193 €73 €
130 m² bis 139 m²2261 €141 €
140 m² bis 149 m²2288 €168 €
150 m² bis 159 m²2323 €203 €
160 m² bis 169 m²2441 €321 €
170 m² bis 179 m²2546 €426 €
180 m² bis 189 m²2447 €327 €
190 m² bis 199 m²2708 €588 €
200 m² bis 209 m²2673 €553 €
210 m² bis 219 m²2793 €673 €
220 m² bis 229 m²2638 €518 €
230 m² bis 239 m²2798 €678 €
240 m² bis 249 m²2595 €475 €
250 m² bis 259 m²2474 €354 €
260 m² bis 269 m²2410 €290 €
270 m² bis 279 m²2690 €570 €
280 m² bis 289 m²2874 €754 €
290 m² bis 299 m²2386 €266 €
ab 300 m²2511 €391 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sosberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sosberg kostet dadurch 1232 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Sosberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Forst Hunsrück2 km2114.7 €
Mörsdorf3 km2247.11 €
Mittelstrimmig4 km2130.98 €
Zilshausen5 km2250.97 €
Koblenz37 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Sosberg

Die berechneten Immobilienpreise von Sosberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Sosberg genannt.

Immobilienpreisekarte Sosberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Sosberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Sosberg2120.98 €673 m²1.43 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sosberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sosberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sosberg muss man im Jahr 2024 etwa 2120.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sosberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sosberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Sosberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sosberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sosberg?

Die Kaufpreise in Sosberg lagen im Jahr 2023 bei 2015.93 €, im Jahr 2022 bei 2645.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2120.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sosberg - Wohnungspreise Sosberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis116.436 €171.477 €
Ø schneller Verkauf105.850 €154.330 €
Ø hochpreisiger Verkauf127.020 €188.625 €

In Sosberg, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2117 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2329 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1906 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sosberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.371 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sosberg - Hauspreise Sosberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis256.158 €419.167 €
Ø schneller Hausverkauf232.871 €377.250 €
Ø hochpreisiger Verkauf279.444 €461.083 €

In Sosberg, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2117 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2562 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2096 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sosberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.375 Euro angeboten werden.
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