Immobilienpreise Spangenberg Elbersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Spangenberg ElbersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Spangenberg Elbersdorf im Jahr 2024 lautet 2275.32 € je m².Damit weicht der Ortsteil Elbersdorf Stand 2024 um 2.17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Spangenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 48.25 € / m². Ausgewertet wurden 3854 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.77 mio. € in Spangenberg Elbersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Spangenberg Elbersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Spangenberg Elbersdorf
Die Immobilienpreise in Spangenberg Elbersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2036.58 € zu 2275.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 238.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Spangenberg Elbersdorf um 19.3 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Spangenberg Elbersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Spangenberg Elbersdorf4. Preise in Spangenberg Elbersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Spangenberg Elbersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 854 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Spangenberg Elbersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Spangenberg Elbersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Spangenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Spangenberg kostet dadurch 1322 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Spangenberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Spangenberg ElbersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Spangenberg Elbersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Spangenberg Elbersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2275.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Spangenberg Elbersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Spangenberg Elbersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Spangenberg Elbersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Spangenberg Elbersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Spangenberg Elbersdorf?Die Kaufpreise in Spangenberg Elbersdorf lagen im Jahr 2023 bei 2294.62 €, im Jahr bei 2718.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2275.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Elbersdorf - Wohnungspreise Elbersdorf
In Spangenberg Elbersdorf, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2344 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2579 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2110 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Spangenberg Elbersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.672 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Elbersdorf - Hauspreise Elbersdorf
In Spangenberg Elbersdorf, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2344 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2837 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2321 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Spangenberg Elbersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 348.084 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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