Spelle:
Immobilienpreise Spelle Spelle 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Spelle SpelleDer aktuelle Immobilienpreis in Spelle Spelle im Jahr 2024 lautet 1713.87 € je m².Damit weicht der Ortsteil Spelle Stand 2024 um -4.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Spelle ab. In absoluten Zahlen sind das 72.83 € / m². Ausgewertet wurden 3149 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.4 mio. € in Spelle Spelle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Spelle Spelle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Spelle Spelle
Die Immobilienpreise in Spelle Spelle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1012.75 € zu 1713.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 701.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 70 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Spelle Spelle um 123.98 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Spelle Spelle
3. Karte & Vergleich der Preise in Spelle Spelle
4. Preise in Spelle Spelle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Spelle Spelle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 644 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Spelle Spelle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Spelle Spelle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Spelle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Spelle kostet dadurch 996 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Spelle 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Spelle SpelleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Spelle Spelle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Spelle Spelle muss man im Jahr 2024 etwa 1713.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Spelle Spelle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Spelle Spelle?Die gezeigten Kaufpreise in Spelle Spelle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Spelle Spelle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Spelle Spelle?Die Kaufpreise in Spelle Spelle lagen im Jahr 2023 bei 1837.85 €, im Jahr bei 2919.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1713.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Spelle - Wohnungspreise Spelle
In Spelle Spelle, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1787 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1966 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1609 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Spelle Spelle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.581 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Spelle - Hauspreise Spelle
In Spelle Spelle, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1787 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2163 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1770 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Spelle Spelle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 265.370 Euro angeboten werden.
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