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Immobilienpreise St Goarshausen 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 573,58 € / m² |
| Haus | 585,05 € / m²
+ Garten: 68,83 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in St Goarshausen
Stand 01.09.2026 - Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 573,58 € für Wohnraum in St Goarshausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4.467,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,56 Mio. € in St Goarshausen herangezogen.
Einzelne Objekte in St Goarshausen können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in St Goarshausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in St Goarshausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in St Goarshausen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in St Goarshausen
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Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Veränderung
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| 2026 |
573,58 € |
-70,00 % |
| 2025 |
1.911,83 € |
-17,54 % |
| 2024 |
2.318,56 € |
+17,88 % |
| 2023 |
1.966,83 € |
-27,24 % |
| 2022 |
2.703,33 € |
+23,94 % |
| 2021 |
2.181,14 € |
+36,16 % |
| 2020 |
1.601,91 € |
-7,24 % |
| 2019 |
1.726,88 € |
+151,40 % |
| 2018 |
686,91 € |
- |
Die Immobilienpreise in St Goarshausen haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 686,91 € zu 573,58 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -113,33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in St Goarshausen um 1.338 € bzw. 69 %.
3. Daten zu St Goarshausen
| Ort: | St Goarshausen |
| Kommune: | St. Goarshausen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in St Goarshausen
5. Preise in St Goarshausen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 605,00 € | +32,00 € | | 1910 bis 1919 | 599,00 € | +26,00 € | | 1920 bis 1929 | 497,00 € | -76,00 € | | 1930 bis 1939 | 487,00 € | -86,00 € | | 1940 bis 1949 | 435,00 € | -138,00 € | | 1950 bis 1959 | 506,00 € | -67,00 € | | 1960 bis 1969 | 475,00 € | -98,00 € | | 1970 bis 1979 | 460,00 € | -113,00 € | | 1980 bis 1989 | 504,00 € | -69,00 € | | 1990 bis 1999 | 471,00 € | -102,00 € | | 2000 bis 2009 | 630,00 € | +57,00 € | | 2010 bis 2019 | 715,00 € | +142,00 € | | ab 2020 | 780,00 € | +207,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 574,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in St Goarshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 207,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in St Goarshausen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in St Goarshausen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 917,00 € | +344,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 716,00 € | +143,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 621,00 € | +48,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 577,00 € | +4,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 547,00 € | -26,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 533,00 € | -40,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 543,00 € | -30,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 563,00 € | -10,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 581,00 € | +8,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 592,00 € | +19,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 592,00 € | +19,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 603,00 € | +30,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 604,00 € | +31,00 € | | ab 150 m² | 609,00 € | +36,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in St Goarshausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in St Goarshausen kostet dadurch 344,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von St Goarshausen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in St Goarshausen
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Ehrenthal | 544,76 € | 4.614,00 m² | 2,51 Mio. € | | Gem. Patersberg | 584,84 € | 4.346,00 m² | 2,54 Mio. € | | Heide | 567,27 € | 4.467,00 m² | 2,53 Mio. € | | St. Goarshausen | 565,04 € | 4.530,00 m² | 2,56 Mio. € | | Wellmich | 571,29 € | 4.467,00 m² | 2,55 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in St Goarshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in St Goarshausen?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in St Goarshausen muss man im Jahr 2026 etwa 573,58 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in St Goarshausen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in St Goarshausen?
Die gezeigten Kaufpreise in St Goarshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für St Goarshausen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in St Goarshausen?
Die Kaufpreise in St Goarshausen lagen im Jahr 2025 bei 1.911,83 €, im Jahr 2024 bei 2.318,56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 573,58 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in St Goarshausen - Wohnungspreise St Goarshausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 32.231,00 € | 47.466,00 € | | Ø schneller Verkauf | 29.300,00 € | 42.720,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 35.160,00 € | 52.213,00 € |
In St Goarshausen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 586,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 645,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 528,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in St Goarshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 36.918,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in St Goarshausen - Hauspreise St Goarshausen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 70.907,00 € | 116.029,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 64.461,00 € | 104.426,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.352,00 € | 127.631,00 € |
In St Goarshausen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 586,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 710,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (581,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in St Goarshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 87.021,00 € angeboten werden.
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