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Immobilienpreise Stammham b. Ingolstadt, Donau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3787.11 € / m²
Haus3862.85 € / m²
+ Garten: 454.45 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stammham b. Ingolstadt, Donau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3787.11 € für Wohnraum in Stammham b. Ingolstadt, Donau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1071 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.06 Mio. € in Stammham b. Ingolstadt, Donau herangezogen.
Einzelne Objekte in Stammham b. Ingolstadt, Donau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Stammham b. Ingolstadt, Donau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Stammham b. Ingolstadt, Donau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Stammham b. Ingolstadt, Donau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Stammham b. Ingolstadt, Donau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Stammham b. Ingolstadt, Donau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243787.11 €1071 m²4.06 mio €
20233409.29 €1027 m²3.5 mio €
20224100.91 €4267 m²17.5 mio €
20213892.79 €2661 m²10.36 mio €
20203048.17 €1056 m²3.22 mio €
20193282.63 €1857 m²6.1 mio €
20182837.56 €2286 m²6.49 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Stammham b. Ingolstadt, Donau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2837.56 € zu 3787.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 949.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stammham b. Ingolstadt, Donau um 377.82 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Stammham b. Ingolstadt, Donau

Ort:Stammham
Kommune:Stammham
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 85134,


4. Karte & Darstellung der Werte in Stammham b. Ingolstadt, Donau

Aktuelle Immobilienpreise in Stammham b. Ingolstadt, Donau

5. Preise in Stammham b. Ingolstadt, Donau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094001 €214 €
1910 bis 19193951 €164 €
1920 bis 19293204 €-583 €
1930 bis 19393106 €-681 €
1940 bis 19492718 €-1069 €
1950 bis 19593213 €-574 €
1960 bis 19693034 €-753 €
1970 bis 19792930 €-857 €
1980 bis 19893251 €-536 €
1990 bis 19992980 €-807 €
2000 bis 20094126 €339 €
2010 bis 20194651 €864 €
ab 20205254 €1467 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stammham b. Ingolstadt, Donau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1467 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stammham b. Ingolstadt, Donau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Stammham b. Ingolstadt, Donau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5985 €2198 €
30 m² bis 39 m²4626 €839 €
40 m² bis 49 m²3999 €212 €
50 m² bis 59 m²3705 €-82 €
60 m² bis 69 m²3519 €-268 €
70 m² bis 79 m²3425 €-362 €
80 m² bis 89 m²3515 €-272 €
90 m² bis 99 m²3664 €-123 €
100 m² bis 109 m²3796 €9 €
110 m² bis 119 m²3896 €109 €
120 m² bis 129 m²3916 €129 €
130 m² bis 139 m²4037 €250 €
140 m² bis 149 m²4085 €298 €
150 m² bis 159 m²4147 €360 €
160 m² bis 169 m²4358 €571 €
170 m² bis 179 m²4545 €758 €
180 m² bis 189 m²4369 €582 €
190 m² bis 199 m²4835 €1048 €
200 m² bis 209 m²4772 €985 €
210 m² bis 219 m²4987 €1200 €
220 m² bis 229 m²4711 €924 €
230 m² bis 239 m²4996 €1209 €
240 m² bis 249 m²4633 €846 €
250 m² bis 259 m²4417 €630 €
260 m² bis 269 m²4303 €516 €
270 m² bis 279 m²4803 €1016 €
280 m² bis 289 m²5131 €1344 €
290 m² bis 299 m²4260 €473 €
ab 300 m²4482 €695 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stammham b. Ingolstadt, Donau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stammham b. Ingolstadt, Donau kostet dadurch 2198 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Stammham b. Ingolstadt, Donau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Köschinger Waldhaus4 km3911.94 €
Wettstetten6 km4200.19 €
Böhmfeld7 km4200.19 €
Grossmehring10 km3655.46 €
Ingolstadt14 km4201.96 €



8. Immobilienpreisekarte Stammham b. Ingolstadt, Donau

Die berechneten Immobilienpreise von Stammham b. Ingolstadt, Donau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stammham b. Ingolstadt, Donau genannt.

Immobilienpreisekarte Stammham b. Ingolstadt, Donau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Stammham b. Ingolstadt, Donau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Appertshofen3637.93 €1106 m²4.02 mio €
Jurahof3699.35 €1069 m²3.95 mio €
Neuhau3825.85 €1075 m²4.11 mio €
Stammham3914.56 €1061 m²4.15 mio €
Westerhofen3581.83 €1112 m²3.98 mio €


Mehr zu Stammham b. Ingolstadt, Donau


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stammham b. Ingolstadt, Donau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stammham b. Ingolstadt, Donau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stammham b. Ingolstadt, Donau muss man im Jahr 2024 etwa 3787.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stammham b. Ingolstadt, Donau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stammham b. Ingolstadt, Donau?

Die gezeigten Kaufpreise in Stammham b. Ingolstadt, Donau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stammham b. Ingolstadt, Donau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stammham b. Ingolstadt, Donau?

Die Kaufpreise in Stammham b. Ingolstadt, Donau lagen im Jahr 2023 bei 3409.29 €, im Jahr 2022 bei 4100.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3787.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stammham b. Ingolstadt, Donau - Wohnungspreise Stammham b. Ingolstadt, Donau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis198.166 €291.843 €
Ø schneller Verkauf180.150 €262.659 €
Ø hochpreisiger Verkauf216.180 €321.028 €

In Stammham b. Ingolstadt, Donau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3603 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3964 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3243 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stammham b. Ingolstadt, Donau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 226.989 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stammham b. Ingolstadt, Donau - Hauspreise Stammham b. Ingolstadt, Donau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis435.964 €713.394 €
Ø schneller Hausverkauf396.331 €642.055 €
Ø hochpreisiger Verkauf475.597 €784.734 €

In Stammham b. Ingolstadt, Donau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3603 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4360 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3567 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stammham b. Ingolstadt, Donau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 535.046 Euro angeboten werden.
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