Immobilienpreise Staudach Egerndach 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 4751.85 € / m² | |
Haus | 4846.89 € / m² + Garten: 570.22 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Staudach Egerndach
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4751.85 € für Wohnraum in Staudach Egerndach. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2432 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.56 Mio. € in Staudach Egerndach herangezogen. Einzelne Objekte in Staudach Egerndach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Staudach Egerndach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Staudach Egerndach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Staudach Egerndach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Staudach Egerndach kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Staudach Egerndach
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 4751.85 € | 2432 m² | 11.56 mio € |
2023 | 5065.11 € | 2319 m² | 11.75 mio € | 2022 | 5908.06 € | 1326 m² | 7.83 mio € | 2021 | 5082.79 € | 997 m² | 5.07 mio € | 2020 | 3444.61 € | 668 m² | 2.3 mio € | 2019 | 2977.74 € | 1095 m² | 3.26 mio € | 2018 | 2933.28 € | 574 m² | 1.68 mio € |
Die Immobilienpreise in Staudach Egerndach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2933.28 € zu 4751.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1818.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Staudach Egerndach um 313.26 € bzw. 6 %.
3. Daten zu Staudach Egerndach
Ort: | Staudach Egerndach |
Kommune: | Staudach Egerndach |
Bundesland: | Bayern |
PLZ Bereiche: |
83224, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Staudach Egerndach
5. Preise in Staudach Egerndach abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 5020 € | 269 € | 1910 bis 1919 | 4958 € | 207 € | 1920 bis 1929 | 4020 € | -731 € | 1930 bis 1939 | 3898 € | -853 € | 1940 bis 1949 | 3410 € | -1341 € | 1950 bis 1959 | 4031 € | -720 € | 1960 bis 1969 | 3807 € | -944 € | 1970 bis 1979 | 3676 € | -1075 € | 1980 bis 1989 | 4079 € | -672 € | 1990 bis 1999 | 3740 € | -1011 € | 2000 bis 2009 | 5177 € | 426 € | 2010 bis 2019 | 5836 € | 1085 € | ab 2020 | 6593 € | 1842 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Staudach Egerndach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1842 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Staudach Egerndach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Staudach Egerndach abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 7509 € | 2758 € | 30 m² bis 39 m² | 5804 € | 1053 € | 40 m² bis 49 m² | 5018 € | 267 € | 50 m² bis 59 m² | 4649 € | -102 € | 60 m² bis 69 m² | 4415 € | -336 € | 70 m² bis 79 m² | 4297 € | -454 € | 80 m² bis 89 m² | 4410 € | -341 € | 90 m² bis 99 m² | 4597 € | -154 € | 100 m² bis 109 m² | 4763 € | 12 € | 110 m² bis 119 m² | 4888 € | 137 € | 120 m² bis 129 m² | 4913 € | 162 € | 130 m² bis 139 m² | 5065 € | 314 € | 140 m² bis 149 m² | 5126 € | 375 € | 150 m² bis 159 m² | 5203 € | 452 € | 160 m² bis 169 m² | 5469 € | 718 € | 170 m² bis 179 m² | 5703 € | 952 € | 180 m² bis 189 m² | 5482 € | 731 € | 190 m² bis 199 m² | 6067 € | 1316 € | 200 m² bis 209 m² | 5988 € | 1237 € | 210 m² bis 219 m² | 6257 € | 1506 € | 220 m² bis 229 m² | 5911 € | 1160 € | 230 m² bis 239 m² | 6269 € | 1518 € | 240 m² bis 249 m² | 5813 € | 1062 € | 250 m² bis 259 m² | 5542 € | 791 € | 260 m² bis 269 m² | 5399 € | 648 € | 270 m² bis 279 m² | 6027 € | 1276 € | 280 m² bis 289 m² | 6438 € | 1687 € | 290 m² bis 299 m² | 5345 € | 594 € | ab 300 m² | 5624 € | 873 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Staudach Egerndach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Staudach Egerndach kostet dadurch 2758 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Staudach Egerndach
8. Immobilienpreisekarte Staudach Egerndach
Die berechneten Immobilienpreise von Staudach Egerndach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Staudach Egerndach genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Staudach Egerndach
Mehr zu Staudach Egerndach
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Staudach Egerndach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Staudach Egerndach?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Staudach Egerndach muss man im Jahr 2024 etwa 4751.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Staudach Egerndach von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Staudach Egerndach?
Die gezeigten Kaufpreise in Staudach Egerndach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Staudach Egerndach.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Staudach Egerndach?
Die Kaufpreise in Staudach Egerndach lagen im Jahr 2023 bei 5065.11 €, im Jahr 2022 bei 5908.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4751.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Staudach Egerndach - Wohnungspreise Staudach Egerndach
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 256.081 € | 377.136 € | Ø schneller Verkauf | 232.800 € | 339.423 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.360 € | 414.850 € |
In Staudach Egerndach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4656 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5122 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4191 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Staudach Egerndach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 293.328 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Staudach Egerndach - Hauspreise Staudach Egerndach
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 563.377 € | 921.889 € | Ø schneller Hausverkauf | 512.161 € | 829.700 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 614.592 € | 1.014.077 € |
In Staudach Egerndach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4656 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5634 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4610 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Staudach Egerndach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 691.416 Euro angeboten werden.
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