Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Staudach Egerndach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Staudach Egerndach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4751.85 € / m²
Haus4846.89 € / m²
+ Garten: 570.22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Staudach Egerndach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4751.85 € für Wohnraum in Staudach Egerndach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2432 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.56 Mio. € in Staudach Egerndach herangezogen.
Einzelne Objekte in Staudach Egerndach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Staudach Egerndach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Staudach Egerndach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Staudach Egerndach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Staudach Egerndach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Staudach Egerndach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244751.85 €2432 m²11.56 mio €
20235065.11 €2319 m²11.75 mio €
20225908.06 €1326 m²7.83 mio €
20215082.79 €997 m²5.07 mio €
20203444.61 €668 m²2.3 mio €
20192977.74 €1095 m²3.26 mio €
20182933.28 €574 m²1.68 mio €


Die Immobilienpreise in Staudach Egerndach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2933.28 € zu 4751.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1818.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Staudach Egerndach um 313.26 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Staudach Egerndach

Ort:Staudach Egerndach
Kommune:Staudach Egerndach
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83224,


4. Karte & Darstellung der Werte in Staudach Egerndach

Aktuelle Immobilienpreise in Staudach Egerndach

5. Preise in Staudach Egerndach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095020 €269 €
1910 bis 19194958 €207 €
1920 bis 19294020 €-731 €
1930 bis 19393898 €-853 €
1940 bis 19493410 €-1341 €
1950 bis 19594031 €-720 €
1960 bis 19693807 €-944 €
1970 bis 19793676 €-1075 €
1980 bis 19894079 €-672 €
1990 bis 19993740 €-1011 €
2000 bis 20095177 €426 €
2010 bis 20195836 €1085 €
ab 20206593 €1842 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Staudach Egerndach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1842 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Staudach Egerndach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Staudach Egerndach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²7509 €2758 €
30 m² bis 39 m²5804 €1053 €
40 m² bis 49 m²5018 €267 €
50 m² bis 59 m²4649 €-102 €
60 m² bis 69 m²4415 €-336 €
70 m² bis 79 m²4297 €-454 €
80 m² bis 89 m²4410 €-341 €
90 m² bis 99 m²4597 €-154 €
100 m² bis 109 m²4763 €12 €
110 m² bis 119 m²4888 €137 €
120 m² bis 129 m²4913 €162 €
130 m² bis 139 m²5065 €314 €
140 m² bis 149 m²5126 €375 €
150 m² bis 159 m²5203 €452 €
160 m² bis 169 m²5469 €718 €
170 m² bis 179 m²5703 €952 €
180 m² bis 189 m²5482 €731 €
190 m² bis 199 m²6067 €1316 €
200 m² bis 209 m²5988 €1237 €
210 m² bis 219 m²6257 €1506 €
220 m² bis 229 m²5911 €1160 €
230 m² bis 239 m²6269 €1518 €
240 m² bis 249 m²5813 €1062 €
250 m² bis 259 m²5542 €791 €
260 m² bis 269 m²5399 €648 €
270 m² bis 279 m²6027 €1276 €
280 m² bis 289 m²6438 €1687 €
290 m² bis 299 m²5345 €594 €
ab 300 m²5624 €873 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Staudach Egerndach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Staudach Egerndach kostet dadurch 2758 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Staudach Egerndach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Übersee4 km5068.56 €
Hochfellnhaus5 km3827.02 €
Bergen Chiemgau6 km3827.02 €
Grassau9 km4751.85 €
München80 km8059.13 €



8. Immobilienpreisekarte Staudach Egerndach

Die berechneten Immobilienpreise von Staudach Egerndach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Staudach Egerndach genannt.

Immobilienpreisekarte Staudach Egerndach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Staudach Egerndach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Avenhausen4880.04 €2451 m²11.96 mio €
Bayern4969.44 €2379 m²11.82 mio €
Dillsperg4639.51 €2461 m²11.42 mio €
Egerndach5126.34 €2340 m²12 mio €
Gastätt4836.57 €2344 m²11.34 mio €
Hub4434.2 €2515 m²11.15 mio €
Schnappenwinkl4546.74 €2529 m²11.5 mio €
Staudach4869.53 €2340 m²11.39 mio €
Steinach4707.84 €2386 m²11.23 mio €
Strassberg4880.26 €2413 m²11.78 mio €


Mehr zu Staudach Egerndach


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Staudach Egerndach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Staudach Egerndach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Staudach Egerndach muss man im Jahr 2024 etwa 4751.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Staudach Egerndach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Staudach Egerndach?

Die gezeigten Kaufpreise in Staudach Egerndach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Staudach Egerndach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Staudach Egerndach?

Die Kaufpreise in Staudach Egerndach lagen im Jahr 2023 bei 5065.11 €, im Jahr 2022 bei 5908.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4751.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Staudach Egerndach - Wohnungspreise Staudach Egerndach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis256.081 €377.136 €
Ø schneller Verkauf232.800 €339.423 €
Ø hochpreisiger Verkauf279.360 €414.850 €

In Staudach Egerndach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4656 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5122 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4191 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Staudach Egerndach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 293.328 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Staudach Egerndach - Hauspreise Staudach Egerndach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis563.377 €921.889 €
Ø schneller Hausverkauf512.161 €829.700 €
Ø hochpreisiger Verkauf614.592 €1.014.077 €

In Staudach Egerndach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4656 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5634 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4610 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Staudach Egerndach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 691.416 Euro angeboten werden.
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