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Immobilienpreise Steinbach Hallenberg Thueringer Wald 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung2.006,16 € / m²
Haus2.046,28 € / m²
+ Garten: 240,74 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.006,16 € für Wohnraum in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.682,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5,38 Mio. € in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald herangezogen.
Einzelne Objekte in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald

Jahr Quadratmeterpreis
20252.006,16 €
20241.873,61 €
20231.879,44 €
20222.424,69 €
20212.120,31 €
20201.577,98 €
20191.820,53 €
20181.605,14 €


Die Immobilienpreise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.605,14 € zu 2.006,16 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 401,02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald um 132,55 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Steinbach Hallenberg Thueringer Wald

Ort:Steinbach Hallenberg
Kommune:Steinbach Hallenberg
Bundesland:Thueringen


4. Karte & Darstellung der Werte in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald

Immobilienpreisekarte Steinbach Hallenberg Thueringer Wald Aktuelle Immobilienpreise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald

5. Preise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.119,00 €+113,00 €
1910 bis 19192.097,00 €+91,00 €
1920 bis 19291.708,00 €-298,00 €
1930 bis 19391.668,00 €-338,00 €
1940 bis 19491.476,00 €-530,00 €
1950 bis 19591.729,00 €-277,00 €
1960 bis 19691.630,00 €-376,00 €
1970 bis 19791.578,00 €-428,00 €
1980 bis 19891.738,00 €-268,00 €
1990 bis 19991.605,00 €-401,00 €
2000 bis 20092.188,00 €+182,00 €
2010 bis 20192.475,00 €+469,00 €
ab 20202.722,00 €+716,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 716,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.187,00 €+1.181,00 €
30 m² bis 39 m²2.471,00 €+465,00 €
40 m² bis 49 m²2.143,00 €+137,00 €
50 m² bis 59 m²1.984,00 €-22,00 €
60 m² bis 69 m²1.884,00 €-122,00 €
70 m² bis 79 m²1.834,00 €-172,00 €
80 m² bis 89 m²1.877,00 €-129,00 €
90 m² bis 99 m²1.953,00 €-53,00 €
100 m² bis 109 m²2.022,00 €+16,00 €
110 m² bis 119 m²2.067,00 €+61,00 €
120 m² bis 129 m²2.073,00 €+67,00 €
130 m² bis 139 m²2.126,00 €+120,00 €
140 m² bis 149 m²2.141,00 €+135,00 €
ab 150 m²2.165,00 €+159,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald kostet dadurch 1.181,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Steinbach Hallenberg Thueringer Wald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Viernau2 km974,36 €
Bermbach3 km2.005,61 €
Benshausen5 km2.005,51 €
Schmalkalden7 km900,00 €
Erfurt46 km2.736,67 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Herges Hallenberg1.945,98 €2.601,54 m²5,22 Mio. €
Steinbach Hallenberg2.022,21 €2.703,46 m²5,42 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald muss man im Jahr 2025 etwa 2.006,16 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald?

Die gezeigten Kaufpreise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Steinbach Hallenberg Thueringer Wald.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald?

Die Kaufpreise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald lagen im Jahr 2024 bei 1.873,61 €, im Jahr 2023 bei 1.879,44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.006,16 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald - Wohnungspreise Steinbach Hallenberg Thueringer Wald


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis110.386,00 €162.567,00 €
Ø schneller Verkauf100.350,00 €146.311,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.420,00 €178.824,00 €

In Steinbach Hallenberg Thueringer Wald, Thueringen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.007,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.208,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.807,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.441,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald - Hauspreise Steinbach Hallenberg Thueringer Wald


100 m²200 m²
Ø Hauspreis242.848,00 €397.387,00 €
Ø schneller Hausverkauf220.771,00 €357.648,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf264.924,00 €437.125,00 €

In Steinbach Hallenberg Thueringer Wald, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.007,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.429,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.987,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Steinbach Hallenberg Thueringer Wald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 298.040,00 € angeboten werden.
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