Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Steyerberg 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2227.2 € / m²
Haus2271.74 € / m²
+ Garten: 267.26 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Steyerberg

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2227.2 € für Wohnraum in Steyerberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3463 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.71 Mio. € in Steyerberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Steyerberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Steyerberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Steyerberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Steyerberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Steyerberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Steyerberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242227.2 €3463 m²7.71 mio €
20232066 €2816 m²5.82 mio €
20222591.83 €1460 m²3.78 mio €
20212338.12 €1089 m²2.55 mio €
20201822.2 €718 m²1.31 mio €
20191705.13 €734 m²1.25 mio €
20181383.18 €1182 m²1.63 mio €


Die Immobilienpreise in Steyerberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1383.18 € zu 2227.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 844.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Steyerberg um 161.2 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Steyerberg

Ort:Steyerberg
Kommune:Steyerberg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 31595,


4. Karte & Darstellung der Werte in Steyerberg

Aktuelle Immobilienpreise in Steyerberg

5. Preise in Steyerberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092353 €126 €
1910 bis 19192324 €97 €
1920 bis 19291883 €-344 €
1930 bis 19391826 €-401 €
1940 bis 19491598 €-629 €
1950 bis 19591890 €-337 €
1960 bis 19691784 €-443 €
1970 bis 19791723 €-504 €
1980 bis 19891911 €-316 €
1990 bis 19991752 €-475 €
2000 bis 20092427 €200 €
2010 bis 20192736 €509 €
ab 20203091 €864 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Steyerberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 864 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Steyerberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Steyerberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3521 €1294 €
30 m² bis 39 m²2720 €493 €
40 m² bis 49 m²2351 €124 €
50 m² bis 59 m²2178 €-49 €
60 m² bis 69 m²2069 €-158 €
70 m² bis 79 m²2014 €-213 €
80 m² bis 89 m²2067 €-160 €
90 m² bis 99 m²2155 €-72 €
100 m² bis 109 m²2232 €5 €
110 m² bis 119 m²2291 €64 €
120 m² bis 129 m²2303 €76 €
130 m² bis 139 m²2375 €148 €
140 m² bis 149 m²2404 €177 €
150 m² bis 159 m²2440 €213 €
160 m² bis 169 m²2565 €338 €
170 m² bis 179 m²2676 €449 €
180 m² bis 189 m²2572 €345 €
190 m² bis 199 m²2846 €619 €
200 m² bis 209 m²2810 €583 €
210 m² bis 219 m²2936 €709 €
220 m² bis 229 m²2772 €545 €
230 m² bis 239 m²2945 €718 €
240 m² bis 249 m²2726 €499 €
250 m² bis 259 m²2600 €373 €
260 m² bis 269 m²2536 €309 €
270 m² bis 279 m²2826 €599 €
280 m² bis 289 m²3026 €799 €
290 m² bis 299 m²2513 €286 €
ab 300 m²2638 €411 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Steyerberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Steyerberg kostet dadurch 1294 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Steyerberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stolzenau5 km2211.43 €
Pennigsehl10 km2136.16 €
Kirchdorf b. Sulingen12 km2234.96 €
Raddestorf13 km2556.86 €
Hannover56 km3272.77 €



8. Immobilienpreisekarte Steyerberg

Die berechneten Immobilienpreise von Steyerberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Steyerberg genannt.

Immobilienpreisekarte Steyerberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Steyerberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bruchhagen2231.68 €3387 m²7.56 mio €
Deblinghausen2260.3 €3335 m²7.54 mio €
Düdinghausen2172.34 €3480 m²7.56 mio €
Sarninghausen2104.79 €3518 m²7.4 mio €
Sehnsen2206.12 €3484 m²7.69 mio €
Steyerberg2278.68 €3477 m²7.92 mio €
Voigtei2262.95 €3356 m²7.59 mio €
Wellie2164.97 €3421 m²7.41 mio €


Mehr zu Steyerberg


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Steyerberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Steyerberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Steyerberg muss man im Jahr 2024 etwa 2227.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Steyerberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Steyerberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Steyerberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Steyerberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Steyerberg?

Die Kaufpreise in Steyerberg lagen im Jahr 2023 bei 2066 €, im Jahr 2022 bei 2591.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2227.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Steyerberg - Wohnungspreise Steyerberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis124.026 €182.655 €
Ø schneller Verkauf112.750 €164.390 €
Ø hochpreisiger Verkauf135.300 €200.921 €

In Steyerberg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2255 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2481 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2030 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Steyerberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.065 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Steyerberg - Hauspreise Steyerberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis272.856 €446.491 €
Ø schneller Hausverkauf248.051 €401.842 €
Ø hochpreisiger Verkauf297.660 €491.140 €

In Steyerberg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2255 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2729 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2233 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Steyerberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 334.868 Euro angeboten werden.
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