Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Stipshausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1967.32 € / m²
Haus2006.67 € / m²
+ Garten: 236.08 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stipshausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1967.32 € für Wohnraum in Stipshausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4901 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.64 Mio. € in Stipshausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Stipshausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Stipshausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Stipshausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Stipshausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Stipshausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Stipshausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241967.32 €4901 m²9.64 mio €
20231747.71 €4484 m²7.84 mio €
20222182.92 €3137 m²6.85 mio €
20211816.66 €3233 m²5.87 mio €
20201471.52 €3329 m²4.9 mio €
20191416.03 €2335 m²3.31 mio €
20181563.45 €2865 m²4.48 mio €


Die Immobilienpreise in Stipshausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1563.45 € zu 1967.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 403.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stipshausen um 219.61 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Stipshausen

Ort:Stipshausen
Kommune:Stipshausen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55758,


4. Karte & Darstellung der Werte in Stipshausen

Aktuelle Immobilienpreise in Stipshausen

5. Preise in Stipshausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092079 €112 €
1910 bis 19192053 €86 €
1920 bis 19291665 €-302 €
1930 bis 19391614 €-353 €
1940 bis 19491412 €-555 €
1950 bis 19591669 €-298 €
1960 bis 19691577 €-390 €
1970 bis 19791522 €-445 €
1980 bis 19891689 €-278 €
1990 bis 19991549 €-418 €
2000 bis 20092144 €177 €
2010 bis 20192417 €450 €
ab 20202730 €763 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stipshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 763 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stipshausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Stipshausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3109 €1142 €
30 m² bis 39 m²2403 €436 €
40 m² bis 49 m²2078 €111 €
50 m² bis 59 m²1925 €-42 €
60 m² bis 69 m²1828 €-139 €
70 m² bis 79 m²1779 €-188 €
80 m² bis 89 m²1826 €-141 €
90 m² bis 99 m²1904 €-63 €
100 m² bis 109 m²1972 €5 €
110 m² bis 119 m²2024 €57 €
120 m² bis 129 m²2034 €67 €
130 m² bis 139 m²2097 €130 €
140 m² bis 149 m²2123 €156 €
150 m² bis 159 m²2154 €187 €
160 m² bis 169 m²2264 €297 €
170 m² bis 179 m²2361 €394 €
180 m² bis 189 m²2270 €303 €
190 m² bis 199 m²2512 €545 €
200 m² bis 209 m²2479 €512 €
210 m² bis 219 m²2591 €624 €
220 m² bis 229 m²2447 €480 €
230 m² bis 239 m²2596 €629 €
240 m² bis 249 m²2407 €440 €
250 m² bis 259 m²2295 €328 €
260 m² bis 269 m²2236 €269 €
270 m² bis 279 m²2495 €528 €
280 m² bis 289 m²2666 €699 €
290 m² bis 299 m²2213 €246 €
ab 300 m²2329 €362 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stipshausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stipshausen kostet dadurch 1142 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Stipshausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hottenbach3 km1971.55 €
Sulzbach b. Idar Oberstein4 km1967.83 €
Bollenbach4 km2248.23 €
Oberhosenbach5 km1968.8 €
Trier48 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Stipshausen

Die berechneten Immobilienpreise von Stipshausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stipshausen genannt.

Immobilienpreisekarte Stipshausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Stipshausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Stipshausen1967.32 €4901 m²9.64 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stipshausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stipshausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stipshausen muss man im Jahr 2024 etwa 1967.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stipshausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stipshausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Stipshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stipshausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stipshausen?

Die Kaufpreise in Stipshausen lagen im Jahr 2023 bei 1747.71 €, im Jahr 2022 bei 2182.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1967.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stipshausen - Wohnungspreise Stipshausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.241 €159.408 €
Ø schneller Verkauf98.400 €143.468 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.080 €175.349 €

In Stipshausen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1968 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2165 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1772 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stipshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.984 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stipshausen - Hauspreise Stipshausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis238.129 €389.665 €
Ø schneller Hausverkauf216.481 €350.698 €
Ø hochpreisiger Verkauf259.777 €428.631 €

In Stipshausen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1968 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2382 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1949 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stipshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.248 Euro angeboten werden.
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