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Immobilienpreise Stolberg Rhld Liester 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1.946,31 € / m²
Haus1.985,24 € / m²
+ Garten: 233,56 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stolberg Rhld Liester

Der aktuelle Immobilienpreis in Stolberg Rhld Liester im Jahr 2024 liegt bei 1.946,31 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Liester Stand 2024 um 0,08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stolberg Rhld ab.
In absoluten Zahlen sind das 1,60 € / m². Ausgewertet wurden 11.095,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 21,59 Mio. € in Stolberg Rhld Liester.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stolberg Rhld Liester.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stolberg Rhld Liester

Jahr Quadratmeterpreis
20241.946,31 €
20232.003,16 €
20222.154,74 €
20211.594,94 €
20201.178,52 €
20191.129,79 €
20181.695,93 €


Die Immobilienpreise in Stolberg Rhld Liester haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.695,93 € zu 1.946,31 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 250,38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stolberg Rhld Liester um 56 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Stolberg Rhld Liester

Ort:Stolberg Rhld
Kommune:Stolberg (Rhld.)
Ortsteil:Liester
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:52222, 52223,

3. Karte & Vergleich der Preise in Stolberg Rhld Liester

Vergleich Immobilienpreise Stolberg Rhld mit Stolberg Rhld Liester



4. Preise in Stolberg Rhld Liester abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.056,00 €+110,00 €
1910 bis 19192.034,00 €+88,00 €
1920 bis 19291.652,00 €-294,00 €
1930 bis 19391.610,00 €-336,00 €
1940 bis 19491.427,00 €-519,00 €
1950 bis 19591.670,00 €-276,00 €
1960 bis 19691.576,00 €-370,00 €
1970 bis 19791.524,00 €-422,00 €
1980 bis 19891.682,00 €-264,00 €
1990 bis 19991.551,00 €-395,00 €
2000 bis 20092.122,00 €+176,00 €
2010 bis 20192.399,00 €+453,00 €
ab 20202.654,00 €+708,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stolberg Rhld Liester. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 708,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stolberg Rhld Liester bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Stolberg Rhld Liester abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.093,00 €+1.147,00 €
30 m² bis 39 m²2.390,00 €+444,00 €
40 m² bis 49 m²2.074,00 €+128,00 €
50 m² bis 59 m²1.920,00 €-26,00 €
60 m² bis 69 m²1.823,00 €-123,00 €
70 m² bis 79 m²1.775,00 €-171,00 €
80 m² bis 89 m²1.817,00 €-129,00 €
90 m² bis 99 m²1.892,00 €-54,00 €
100 m² bis 109 m²1.958,00 €+12,00 €
110 m² bis 119 m²2.004,00 €+58,00 €
120 m² bis 129 m²2.011,00 €+65,00 €
130 m² bis 139 m²2.066,00 €+120,00 €
140 m² bis 149 m²2.083,00 €+137,00 €
ab 150 m²2.109,00 €+163,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stolberg Rhld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stolberg Rhld kostet dadurch 1.147,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stolberg Rhld Liester

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stolberg Rhld Liester?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Stolberg Rhld Liester muss man im Jahr 2024 etwa 1.946,31 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stolberg Rhld Liester von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stolberg Rhld Liester?

Die gezeigten Kaufpreise in Stolberg Rhld Liester ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stolberg Rhld Liester.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stolberg Rhld Liester?

Die Kaufpreise in Stolberg Rhld Liester lagen im Jahr 2023 bei 2.003,16 €, im Jahr bei 2.154,74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.946,31 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Liester - Wohnungspreise Liester


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis111.733,00 €164.552,00 €
Ø schneller Verkauf101.575,00 €148.097,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf121.890,00 €181.007,00 €

In Stolberg Rhld Liester, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.032,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.235,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.829,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Stolberg Rhld Liester weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.985,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Liester - Hauspreise Liester


100 m²200 m²
Ø Hauspreis245.812,00 €402.238,00 €
Ø schneller Hausverkauf223.466,00 €362.014,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf268.158,00 €442.461,00 €

In Stolberg Rhld Liester, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.032,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.459,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.012,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stolberg Rhld Liester können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 301.678,00 € angeboten werden.
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