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Immobilienpreise Stolpen 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung1.077,57 € / m²
Haus1.099,12 € / m²
+ Garten: 129,31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stolpen

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.077,57 € für Wohnraum in Stolpen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 816,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,88 Mio. € in Stolpen herangezogen.
Einzelne Objekte in Stolpen können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Stolpen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Stolpen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Stolpen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Stolpen

Jahr Quadratmeterpreis
20251.077,57 €
20241.077,57 €
20231.283,29 €
20222.528,51 €
20212.220,58 €
20201.670,79 €
20191.033,88 €
2018546,32 €


Die Immobilienpreise in Stolpen haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 546,32 € zu 1.077,57 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 531,25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 98 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stolpen um 0,00 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Stolpen

Ort:Stolpen
Kommune:Stolpen
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Stolpen

Immobilienpreisekarte Stolpen Aktuelle Immobilienpreise in Stolpen

5. Preise in Stolpen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.139,00 €+62,00 €
1910 bis 19191.127,00 €+50,00 €
1920 bis 1929918,00 €-159,00 €
1930 bis 1939896,00 €-181,00 €
1940 bis 1949793,00 €-284,00 €
1950 bis 1959929,00 €-148,00 €
1960 bis 1969876,00 €-201,00 €
1970 bis 1979848,00 €-229,00 €
1980 bis 1989934,00 €-143,00 €
1990 bis 1999862,00 €-215,00 €
2000 bis 20091.175,00 €+98,00 €
2010 bis 20191.329,00 €+252,00 €
ab 20201.462,00 €+385,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stolpen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 385,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stolpen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Stolpen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.712,00 €+635,00 €
30 m² bis 39 m²1.327,00 €+250,00 €
40 m² bis 49 m²1.151,00 €+74,00 €
50 m² bis 59 m²1.066,00 €-11,00 €
60 m² bis 69 m²1.012,00 €-65,00 €
70 m² bis 79 m²985,00 €-92,00 €
80 m² bis 89 m²1.008,00 €-69,00 €
90 m² bis 99 m²1.049,00 €-28,00 €
100 m² bis 109 m²1.086,00 €+9,00 €
110 m² bis 119 m²1.111,00 €+34,00 €
120 m² bis 129 m²1.114,00 €+37,00 €
130 m² bis 139 m²1.142,00 €+65,00 €
140 m² bis 149 m²1.150,00 €+73,00 €
ab 150 m²1.163,00 €+86,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stolpen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stolpen kostet dadurch 635,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Stolpen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hohnstein4 km1.077,57 €
Lohmen8 km1.077,57 €
Grossharthau Bühlau9 km1.635,56 €
Neustadt i Sachsen10 km1.622,93 €
Dresden27 km2.852,34 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Stolpen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Heeselicht1.052,37 €818,00 m²0,86 Mio. €
Helmsdorf1.085,52 €840,00 m²0,91 Mio. €
Langenwolmsdorf1.054,29 €809,00 m²0,85 Mio. €
Lauterbach1.087,39 €824,00 m²0,90 Mio. €
Rennersdorf Neudörfel1.043,44 €825,00 m²0,86 Mio. €
Stolpen1.051,20 €844,00 m²0,89 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stolpen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stolpen?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Stolpen muss man im Jahr 2025 etwa 1.077,57 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stolpen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stolpen?

Die gezeigten Kaufpreise in Stolpen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stolpen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stolpen?

Die Kaufpreise in Stolpen lagen im Jahr 2024 bei 1.077,57 €, im Jahr 2023 bei 1.283,29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.077,57 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stolpen - Wohnungspreise Stolpen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis55.826,00 €82.215,00 €
Ø schneller Verkauf50.750,00 €73.994,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf60.900,00 €90.437,00 €

In Stolpen, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.015,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.117,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 914,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Stolpen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 63.945,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stolpen - Hauspreise Stolpen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis122.816,00 €200.971,00 €
Ø schneller Hausverkauf111.651,00 €180.874,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.980,00 €221.068,00 €

In Stolpen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.015,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.229,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.005,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stolpen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 150.728,00 € angeboten werden.
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