Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Stresow b. Burg b. Magdeburg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2025.95 € / m²
Haus2066.47 € / m²
+ Garten: 243.11 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stresow b. Burg b. Magdeburg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2025.95 € für Wohnraum in Stresow b. Burg b. Magdeburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2569 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.2 Mio. € in Stresow b. Burg b. Magdeburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Stresow b. Burg b. Magdeburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Stresow b. Burg b. Magdeburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Stresow b. Burg b. Magdeburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Stresow b. Burg b. Magdeburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Stresow b. Burg b. Magdeburg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Stresow b. Burg b. Magdeburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242025.95 €2569 m²5.2 mio €
20231971.5 €2787 m²5.49 mio €
20222257.07 €2405 m²5.43 mio €
20211870.27 €2737 m²5.12 mio €
20201567.15 €3069 m²4.81 mio €
20191675.22 €1930 m²3.23 mio €
20181525.67 €2815 m²4.29 mio €


Die Immobilienpreise in Stresow b. Burg b. Magdeburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1525.67 € zu 2025.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 500.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stresow b. Burg b. Magdeburg um 54.45 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Stresow b. Burg b. Magdeburg

Ort:Stresow
Kommune:Stresow
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 39291,


4. Karte & Darstellung der Werte in Stresow b. Burg b. Magdeburg

Aktuelle Immobilienpreise in Stresow b. Burg b. Magdeburg

5. Preise in Stresow b. Burg b. Magdeburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092141 €116 €
1910 bis 19192114 €89 €
1920 bis 19291714 €-311 €
1930 bis 19391662 €-363 €
1940 bis 19491454 €-571 €
1950 bis 19591719 €-306 €
1960 bis 19691623 €-402 €
1970 bis 19791568 €-457 €
1980 bis 19891739 €-286 €
1990 bis 19991595 €-430 €
2000 bis 20092208 €183 €
2010 bis 20192489 €464 €
ab 20202811 €786 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stresow b. Burg b. Magdeburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 786 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stresow b. Burg b. Magdeburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Stresow b. Burg b. Magdeburg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3202 €1177 €
30 m² bis 39 m²2475 €450 €
40 m² bis 49 m²2140 €115 €
50 m² bis 59 m²1982 €-43 €
60 m² bis 69 m²1883 €-142 €
70 m² bis 79 m²1832 €-193 €
80 m² bis 89 m²1880 €-145 €
90 m² bis 99 m²1960 €-65 €
100 m² bis 109 m²2031 €6 €
110 m² bis 119 m²2084 €59 €
120 m² bis 129 m²2095 €70 €
130 m² bis 139 m²2160 €135 €
140 m² bis 149 m²2186 €161 €
150 m² bis 159 m²2219 €194 €
160 m² bis 169 m²2332 €307 €
170 m² bis 179 m²2432 €407 €
180 m² bis 189 m²2337 €312 €
190 m² bis 199 m²2587 €562 €
200 m² bis 209 m²2553 €528 €
210 m² bis 219 m²2668 €643 €
220 m² bis 229 m²2520 €495 €
230 m² bis 239 m²2673 €648 €
240 m² bis 249 m²2479 €454 €
250 m² bis 259 m²2363 €338 €
260 m² bis 269 m²2302 €277 €
270 m² bis 279 m²2570 €545 €
280 m² bis 289 m²2745 €720 €
290 m² bis 299 m²2279 €254 €
ab 300 m²2398 €373 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stresow b. Burg b. Magdeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stresow b. Burg b. Magdeburg kostet dadurch 1177 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Stresow b. Burg b. Magdeburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rietzel2 km2028.94 €
Friedensau6 km2024.47 €
Hohenseeden6 km1853.59 €
Hohenziatz9 km2029.99 €
Magdeburg30 km1823.88 €



8. Immobilienpreisekarte Stresow b. Burg b. Magdeburg

Die berechneten Immobilienpreise von Stresow b. Burg b. Magdeburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stresow b. Burg b. Magdeburg genannt.

Immobilienpreisekarte Stresow b. Burg b. Magdeburg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Stresow b. Burg b. Magdeburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Stresow2025.95 €2569 m²5.2 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stresow b. Burg b. Magdeburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stresow b. Burg b. Magdeburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stresow b. Burg b. Magdeburg muss man im Jahr 2024 etwa 2025.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stresow b. Burg b. Magdeburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stresow b. Burg b. Magdeburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Stresow b. Burg b. Magdeburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stresow b. Burg b. Magdeburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stresow b. Burg b. Magdeburg?

Die Kaufpreise in Stresow b. Burg b. Magdeburg lagen im Jahr 2023 bei 1971.5 €, im Jahr 2022 bei 2257.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2025.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stresow b. Burg b. Magdeburg - Wohnungspreise Stresow b. Burg b. Magdeburg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis111.541 €164.268 €
Ø schneller Verkauf101.400 €147.842 €
Ø hochpreisiger Verkauf121.680 €180.695 €

In Stresow b. Burg b. Magdeburg, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2028 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2231 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1826 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stresow b. Burg b. Magdeburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.764 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stresow b. Burg b. Magdeburg - Hauspreise Stresow b. Burg b. Magdeburg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis245.389 €401.545 €
Ø schneller Hausverkauf223.081 €361.390 €
Ø hochpreisiger Verkauf267.696 €441.699 €

In Stresow b. Burg b. Magdeburg, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2028 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2454 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2008 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stresow b. Burg b. Magdeburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 301.158 Euro angeboten werden.
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