Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Struxdorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2872.08 € / m²
Haus2929.52 € / m²
+ Garten: 344.65 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Struxdorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2872.08 € für Wohnraum in Struxdorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 766 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.2 Mio. € in Struxdorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Struxdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Struxdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Struxdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Struxdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Struxdorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Struxdorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242872.08 €766 m²2.2 mio €
20232522.47 €1739 m²4.39 mio €
20223205.09 €1062 m²3.4 mio €
20212647.45 €1008 m²2.67 mio €
20202024.57 €955 m²1.93 mio €
20191973.86 €698 m²1.38 mio €
20181722.95 €902 m²1.55 mio €


Die Immobilienpreise in Struxdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1722.95 € zu 2872.08 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1149.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Struxdorf um 349.61 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Struxdorf

Ort:Struxdorf
Kommune:Struxdorf
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24891,


4. Karte & Darstellung der Werte in Struxdorf

Aktuelle Immobilienpreise in Struxdorf

5. Preise in Struxdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093034 €162 €
1910 bis 19192997 €125 €
1920 bis 19292430 €-442 €
1930 bis 19392356 €-516 €
1940 bis 19492061 €-811 €
1950 bis 19592437 €-435 €
1960 bis 19692301 €-571 €
1970 bis 19792222 €-650 €
1980 bis 19892466 €-406 €
1990 bis 19992260 €-612 €
2000 bis 20093129 €257 €
2010 bis 20193528 €656 €
ab 20203985 €1113 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Struxdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1113 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Struxdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Struxdorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4539 €1667 €
30 m² bis 39 m²3508 €636 €
40 m² bis 49 m²3033 €161 €
50 m² bis 59 m²2810 €-62 €
60 m² bis 69 m²2669 €-203 €
70 m² bis 79 m²2598 €-274 €
80 m² bis 89 m²2666 €-206 €
90 m² bis 99 m²2779 €-93 €
100 m² bis 109 m²2879 €7 €
110 m² bis 119 m²2955 €83 €
120 m² bis 129 m²2970 €98 €
130 m² bis 139 m²3062 €190 €
140 m² bis 149 m²3098 €226 €
150 m² bis 159 m²3145 €273 €
160 m² bis 169 m²3305 €433 €
170 m² bis 179 m²3447 €575 €
180 m² bis 189 m²3313 €441 €
190 m² bis 199 m²3667 €795 €
200 m² bis 209 m²3619 €747 €
210 m² bis 219 m²3782 €910 €
220 m² bis 229 m²3573 €701 €
230 m² bis 239 m²3789 €917 €
240 m² bis 249 m²3514 €642 €
250 m² bis 259 m²3350 €478 €
260 m² bis 269 m²3264 €392 €
270 m² bis 279 m²3643 €771 €
280 m² bis 289 m²3892 €1020 €
290 m² bis 299 m²3231 €359 €
ab 300 m²3399 €527 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Struxdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Struxdorf kostet dadurch 1667 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Struxdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hollmühle0 km2876.87 €
Ülsby2 km2764.66 €
Böklund4 km2761 €
Eslingholz4 km2902.94 €
Flensburg22 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Struxdorf

Die berechneten Immobilienpreise von Struxdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Struxdorf genannt.

Immobilienpreisekarte Struxdorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Struxdorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Struxdorf2872.08 €766 m²2.2 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Struxdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Struxdorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Struxdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2872.08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Struxdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Struxdorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Struxdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Struxdorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Struxdorf?

Die Kaufpreise in Struxdorf lagen im Jahr 2023 bei 2522.47 €, im Jahr 2022 bei 3205.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2872.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Struxdorf - Wohnungspreise Struxdorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis157.850 €232.470 €
Ø schneller Verkauf143.500 €209.223 €
Ø hochpreisiger Verkauf172.200 €255.717 €

In Struxdorf, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2870 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3158 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2583 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Struxdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.810 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Struxdorf - Hauspreise Struxdorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis347.270 €568.260 €
Ø schneller Hausverkauf315.700 €511.435 €
Ø hochpreisiger Verkauf378.841 €625.086 €

In Struxdorf, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2870 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3473 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2842 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Struxdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 426.196 Euro angeboten werden.
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