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Immobilienpreise Sylt Munkmarsch 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 9.621,25 € / m² |
| Haus | 9.813,68 € / m²
+ Garten: 1.154,55 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sylt Munkmarsch
Der aktuelle Immobilienpreis in Sylt Munkmarsch im Jahr 2026 liegt bei 9.621,25 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Munkmarsch Stand 2026 um -0,69 % im Vergleich zur gesamten Stadt Sylt ab.
In absoluten Zahlen sind das 66,87 € / m². Ausgewertet wurden 8.551,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 82,27 Mio. € in Sylt Munkmarsch.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Sylt Munkmarsch.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Sylt Munkmarsch
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 9.621,25 € |
| 2025 | 9.486,13 € | | 2024 | 10.464,80 € | | 2023 | 10.758,72 € | | 2022 | 12.924,67 € | | 2021 | 10.974,94 € | | 2020 | 9.453,08 € | | 2019 | 8.193,84 € | | 2018 | 7.965,62 € |
Die Immobilienpreise in Sylt Munkmarsch haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 7.965,62 € zu 9.621,25 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.655,63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sylt Munkmarsch um 135,12 € bzw. 2 %.
2. Daten zu Sylt Munkmarsch
| Ort: | Sylt |
| Kommune: | Sylt |
| Ortsteil: | Munkmarsch |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ: | 25980 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Sylt Munkmarsch
4. Preise in Sylt Munkmarsch abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 10.138,00 € | +517,00 € | | 1910 bis 1919 | 10.037,00 € | +416,00 € | | 1920 bis 1929 | 8.319,00 € | -1.302,00 € | | 1930 bis 1939 | 8.137,00 € | -1.484,00 € | | 1940 bis 1949 | 7.247,00 € | -2.374,00 € | | 1950 bis 1959 | 8.452,00 € | -1.169,00 € | | 1960 bis 1969 | 7.933,00 € | -1.688,00 € | | 1970 bis 1979 | 7.692,00 € | -1.929,00 € | | 1980 bis 1989 | 8.436,00 € | -1.185,00 € | | 1990 bis 1999 | 7.861,00 € | -1.760,00 € | | 2000 bis 2009 | 10.548,00 € | +927,00 € | | 2010 bis 2019 | 11.956,00 € | +2.335,00 € | | ab 2020 | 13.052,00 € | +3.431,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 9.622,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sylt Munkmarsch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 3.431,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sylt Munkmarsch bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Sylt Munkmarsch abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 15.369,00 € | +5.748,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 11.972,00 € | +2.351,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 10.393,00 € | +772,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 9.635,00 € | +14,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 9.142,00 € | -479,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 8.900,00 € | -721,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 9.076,00 € | -545,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 9.420,00 € | -201,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 9.740,00 € | +119,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 9.915,00 € | +294,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 9.932,00 € | +311,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 10.121,00 € | +500,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 10.160,00 € | +539,00 € | | ab 150 m² | 10.240,00 € | +619,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sylt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Sylt kostet dadurch 5.748,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
Mehr zu Sylt
6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sylt Munkmarsch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sylt Munkmarsch?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Sylt Munkmarsch muss man im Jahr 2026 etwa 9.621,25 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sylt Munkmarsch von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sylt Munkmarsch?
Die gezeigten Kaufpreise in Sylt Munkmarsch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sylt Munkmarsch.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sylt Munkmarsch?
Die Kaufpreise in Sylt Munkmarsch lagen im Jahr 2025 bei 9.486,13 €, im Jahr bei 10.464,80 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 9.621,25 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Munkmarsch - Wohnungspreise Munkmarsch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 510.456,00 € | 751.761,00 € | | Ø schneller Verkauf | 464.050,00 € | 676.585,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 556.860,00 € | 826.938,00 € |
In Sylt Munkmarsch, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 9.281,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 10.210,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 8.353,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Sylt Munkmarsch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 584.703,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Munkmarsch - Hauspreise Munkmarsch
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 1.123.002,00 € | 1.837.639,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 1.020.911,00 € | 1.653.875,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.225.092,00 € | 2.021.402,00 € |
In Sylt Munkmarsch, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 9.281,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 11.231,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (9.189,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sylt Munkmarsch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.378.229,00 € angeboten werden.
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