Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Tangerhütte 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1086.86 € / m²
Haus1108.6 € / m²
+ Garten: 130.42 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tangerhütte

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1086.86 € für Wohnraum in Tangerhütte.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1888 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.05 Mio. € in Tangerhütte herangezogen.
Einzelne Objekte in Tangerhütte können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Tangerhütte definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Tangerhütte wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Tangerhütte, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Tangerhütte kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Tangerhütte

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241086.86 €1888 m²2.05 mio €
20231021.28 €1418 m²1.45 mio €
20221813.11 €1724 m²3.13 mio €
20211444.87 €1346 m²1.94 mio €
2020789.05 €968 m²0.76 mio €
2019932.1 €2994 m²2.79 mio €
2018862.76 €1622 m²1.4 mio €


Die Immobilienpreise in Tangerhütte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 862.76 € zu 1086.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 224.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tangerhütte um 65.58 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Tangerhütte

Ort:Tangerhütte
Kommune:Tangerhuette
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 39517,


4. Karte & Darstellung der Werte in Tangerhütte

Aktuelle Immobilienpreise in Tangerhütte

5. Preise in Tangerhütte abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091148 €62 €
1910 bis 19191134 €48 €
1920 bis 1929919 €-167 €
1930 bis 1939891 €-195 €
1940 bis 1949780 €-306 €
1950 bis 1959922 €-164 €
1960 bis 1969871 €-215 €
1970 bis 1979841 €-245 €
1980 bis 1989933 €-153 €
1990 bis 1999855 €-231 €
2000 bis 20091184 €98 €
2010 bis 20191335 €249 €
ab 20201509 €423 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tangerhütte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 423 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tangerhütte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Tangerhütte abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1718 €632 €
30 m² bis 39 m²1328 €242 €
40 m² bis 49 m²1148 €62 €
50 m² bis 59 m²1063 €-23 €
60 m² bis 69 m²1010 €-76 €
70 m² bis 79 m²983 €-103 €
80 m² bis 89 m²1009 €-77 €
90 m² bis 99 m²1052 €-34 €
100 m² bis 109 m²1089 €3 €
110 m² bis 119 m²1118 €32 €
120 m² bis 129 m²1124 €38 €
130 m² bis 139 m²1159 €73 €
140 m² bis 149 m²1173 €87 €
150 m² bis 159 m²1191 €105 €
160 m² bis 169 m²1252 €166 €
170 m² bis 179 m²1306 €220 €
180 m² bis 189 m²1255 €169 €
190 m² bis 199 m²1389 €303 €
200 m² bis 209 m²1372 €286 €
210 m² bis 219 m²1433 €347 €
220 m² bis 229 m²1353 €267 €
230 m² bis 239 m²1437 €351 €
240 m² bis 249 m²1330 €244 €
250 m² bis 259 m²1269 €183 €
260 m² bis 269 m²1238 €152 €
270 m² bis 279 m²1380 €294 €
280 m² bis 289 m²1477 €391 €
290 m² bis 299 m²1227 €141 €
ab 300 m²1288 €202 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tangerhütte. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Tangerhütte kostet dadurch 632 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Tangerhütte

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Käthen13 km1542.8 €
Jerichow13 km1894.16 €
Burgstall15 km1086.86 €
Wenddorf15 km1086.86 €
Magdeburg45 km1818.64 €



8. Immobilienpreisekarte Tangerhütte

Die berechneten Immobilienpreise von Tangerhütte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Tangerhütte genannt.

Immobilienpreisekarte Tangerhütte


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Tangerhütte

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bellingen1068.84 €1964 m²2.1 mio €
Birkholz1037.53 €1958 m²2.03 mio €
Bittkau1132.02 €1829 m²2.07 mio €
Briest1124.97 €1835 m²2.06 mio €
Brunkau1083.65 €1922 m²2.08 mio €
Cobbel1107.53 €1875 m²2.08 mio €
Demker1030.75 €1943 m²2 mio €
Demker Bahnhof1066.82 €1860 m²1.98 mio €
Elversdorf1134.56 €1843 m²2.09 mio €
Grieben1160.85 €1826 m²2.12 mio €
Gross Schwarzlosen1072.86 €1905 m²2.04 mio €
Hüselitz1137.16 €1846 m²2.1 mio €
Jerchel1076.23 €1920 m²2.07 mio €
Kehnert1106.25 €1905 m²2.11 mio €
Klein Schwarzlosen1171.44 €1820 m²2.13 mio €
Lüderitz1065.52 €1947 m²2.07 mio €
Mahlpfuhl1096.17 €1930 m²2.12 mio €
Ottersburg1077.85 €1860 m²2 mio €
Polte1148.99 €1852 m²2.13 mio €
Ringfurth1143.92 €1862 m²2.13 mio €
Sandfurth1086.66 €1945 m²2.11 mio €
Scheeren1088.01 €1820 m²1.98 mio €
Schelldorf1129.36 €1886 m²2.13 mio €
Schernebeck1150.88 €1824 m²2.1 mio €
Schleuss1104.84 €1913 m²2.11 mio €
Schönwalde1107.36 €1816 m²2.01 mio €
Sophienhof1040.73 €1950 m²2.03 mio €
Stegelitz1102.95 €1920 m²2.12 mio €
Tangerhütte1052.69 €1922 m²2.02 mio €
Uchtdorf1045.85 €1964 m²2.05 mio €
Ütz1122.75 €1824 m²2.05 mio €
Weissewarte1076.1 €1884 m²2.03 mio €
Windberge1053.26 €1882 m²1.98 mio €


Mehr zu Tangerhütte


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tangerhütte

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tangerhütte?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tangerhütte muss man im Jahr 2024 etwa 1086.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tangerhütte von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tangerhütte?

Die gezeigten Kaufpreise in Tangerhütte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tangerhütte.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tangerhütte?

Die Kaufpreise in Tangerhütte lagen im Jahr 2023 bei 1021.28 €, im Jahr 2022 bei 1813.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1086.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tangerhütte - Wohnungspreise Tangerhütte


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis59.786 €88.047 €
Ø schneller Verkauf54.350 €79.243 €
Ø hochpreisiger Verkauf65.220 €96.852 €

In Tangerhütte, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1087 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1196 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 979 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Tangerhütte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 68.481 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tangerhütte - Hauspreise Tangerhütte


100 m²200 m²
Ø Hauspreis131.528 €215.227 €
Ø schneller Hausverkauf119.571 €193.704 €
Ø hochpreisiger Verkauf143.484 €236.749 €

In Tangerhütte, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1087 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1316 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1077 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tangerhütte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 161.420 Euro angeboten werden.
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