Immobilienpreise Tangstedt Kr. Stormarn 20.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2692.31 € / m² | |
| Haus | 2746.16 € / m²
+ Garten: 323.08 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tangstedt Kr. Stormarn
Aktuelle Analysen ergeben am 20.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2692.31 € für Wohnraum in Tangstedt Kr. Stormarn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 910 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.45 Mio. € in Tangstedt Kr. Stormarn herangezogen.
Einzelne Objekte in Tangstedt Kr. Stormarn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Tangstedt Kr. Stormarn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Tangstedt Kr. Stormarn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Tangstedt Kr. Stormarn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Tangstedt Kr. Stormarn kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Tangstedt Kr. Stormarn
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2692.31 € | 910 m² | 2.45 mio € |
| 2023 | 2668.82 € | 696 m² | 1.86 mio € | | 2022 | 4170.91 € | 13438 m² | 56.05 mio € | | 2021 | 3604.69 € | 11497 m² | 41.44 mio € | | 2020 | 2808.15 € | 9557 m² | 26.84 mio € | | 2019 | 2691.5 € | 9180 m² | 24.71 mio € | | 2018 | 2442.47 € | 7841 m² | 19.15 mio € |
Die Immobilienpreise in Tangstedt Kr. Stormarn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2442.47 € zu 2692.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 249.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tangstedt Kr. Stormarn um 23.49 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Tangstedt Kr. Stormarn
| Ort: | Tangstedt |
| Kommune: | Tangstedt |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereiche: |
22889, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Tangstedt Kr. Stormarn
5. Preise in Tangstedt Kr. Stormarn abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2844 € | 152 € | | 1910 bis 1919 | 2810 € | 118 € | | 1920 bis 1929 | 2279 € | -413 € | | 1930 bis 1939 | 2210 € | -482 € | | 1940 bis 1949 | 1939 € | -753 € | | 1950 bis 1959 | 2286 € | -406 € | | 1960 bis 1969 | 2159 € | -533 € | | 1970 bis 1979 | 2086 € | -606 € | | 1980 bis 1989 | 2313 € | -379 € | | 1990 bis 1999 | 2121 € | -571 € | | 2000 bis 2009 | 2933 € | 241 € | | 2010 bis 2019 | 3307 € | 615 € | | ab 2020 | 3728 € | 1036 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tangstedt Kr. Stormarn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1036 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tangstedt Kr. Stormarn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Tangstedt Kr. Stormarn abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4254 € | 1562 € | | 30 m² bis 39 m² | 3289 € | 597 € | | 40 m² bis 49 m² | 2845 € | 153 € | | 50 m² bis 59 m² | 2636 € | -56 € | | 60 m² bis 69 m² | 2503 € | -189 € | | 70 m² bis 79 m² | 2437 € | -255 € | | 80 m² bis 89 m² | 2500 € | -192 € | | 90 m² bis 99 m² | 2606 € | -86 € | | 100 m² bis 109 m² | 2700 € | 8 € | | 110 m² bis 119 m² | 2770 € | 78 € | | 120 m² bis 129 m² | 2783 € | 91 € | | 130 m² bis 139 m² | 2869 € | 177 € | | 140 m² bis 149 m² | 2903 € | 211 € | | 150 m² bis 159 m² | 2946 € | 254 € | | 160 m² bis 169 m² | 3096 € | 404 € | | 170 m² bis 179 m² | 3227 € | 535 € | | 180 m² bis 189 m² | 3100 € | 408 € | | 190 m² bis 199 m² | 3431 € | 739 € | | 200 m² bis 209 m² | 3385 € | 693 € | | 210 m² bis 219 m² | 3537 € | 845 € | | 220 m² bis 229 m² | 3343 € | 651 € | | 230 m² bis 239 m² | 3534 € | 842 € | | 240 m² bis 249 m² | 3288 € | 596 € | | 250 m² bis 259 m² | 3131 € | 439 € | | 260 m² bis 269 m² | 3059 € | 367 € | | 270 m² bis 279 m² | 3416 € | 724 € | | 280 m² bis 289 m² | 3632 € | 940 € | | 290 m² bis 299 m² | 3021 € | 329 € | | ab 300 m² | 3168 € | 476 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tangstedt Kr. Stormarn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Tangstedt Kr. Stormarn kostet dadurch 1562 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Tangstedt Kr. Stormarn
8. Immobilienpreisekarte Tangstedt Kr. Stormarn
Die berechneten Immobilienpreise von Tangstedt Kr. Stormarn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Tangstedt Kr. Stormarn genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Tangstedt Kr. Stormarn
Mehr zu Tangstedt Kr. Stormarn
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tangstedt Kr. Stormarn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tangstedt Kr. Stormarn?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tangstedt Kr. Stormarn muss man im Jahr 2024 etwa 2692.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tangstedt Kr. Stormarn von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tangstedt Kr. Stormarn?
Die gezeigten Kaufpreise in Tangstedt Kr. Stormarn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tangstedt Kr. Stormarn.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tangstedt Kr. Stormarn?
Die Kaufpreise in Tangstedt Kr. Stormarn lagen im Jahr 2023 bei 2668.82 €, im Jahr 2022 bei 4170.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2692.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tangstedt Kr. Stormarn - Wohnungspreise Tangstedt Kr. Stormarn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 142.615 € | 210.033 € | | Ø schneller Verkauf | 129.650 € | 189.030 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.580 € | 231.037 € |
In Tangstedt Kr. Stormarn, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2593 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2853 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2334 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Tangstedt Kr. Stormarn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.359 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tangstedt Kr. Stormarn - Hauspreise Tangstedt Kr. Stormarn
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 313.753 € | 513.415 € | | Ø schneller Hausverkauf | 285.230 € | 462.073 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.276 € | 564.756 € |
In Tangstedt Kr. Stormarn, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2593 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3138 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2568 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tangstedt Kr. Stormarn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.061 Euro angeboten werden.
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