Tann:
Immobilienpreise Tann Simhar 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tann SimharStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Tann Simhar im Jahr 2024 lautet 2768.85 € je m².Damit weicht der Ortsteil Simhar Stand 03.05.2024 um 3.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Tann ab. In absoluten Zahlen sind das 81.82 € / m². Ausgewertet wurden 1314 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.64 mio. € in Tann Simhar. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Tann Simhar.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Tann Simhar
Die Immobilienpreise in Tann Simhar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2154.53 € zu 2768.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 614.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tann Simhar um 73.52 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Tann Simhar
3. Karte & Vergleich der Preise in Tann Simhar
4. Preise in Tann Simhar abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tann Simhar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1066 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tann Simhar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Tann Simhar abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tann. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Tann kostet dadurch 1607 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Tann SimharDie berechneten Immobilienpreise von Tann Simhar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Tann Simhar genannt.
Mehr zu Tann 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tann SimharWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tann Simhar?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tann Simhar muss man im Jahr 2024 etwa 2768.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tann Simhar von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tann Simhar?Die gezeigten Kaufpreise in Tann Simhar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tann Simhar. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tann Simhar?Die Kaufpreise in Tann Simhar lagen im Jahr 2023 bei 2842.37 €, im Jahr bei 3392.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2768.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Simhar - Wohnungspreise Simhar
In Tann Simhar, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2850 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3136 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2565 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Tann Simhar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.550 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Simhar - Hauspreise Simhar
In Tann Simhar, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2850 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3449 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2822 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tann Simhar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.226 Euro angeboten werden.
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