Immobilienpreise Tanna b. Schleiz 2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 1.679,68 € / m² |
Haus | 1.713,27 € / m² + Garten: 201,56 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tanna b. Schleiz
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.679,68 € für Wohnraum in Tanna b. Schleiz. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 783,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,32 Mio. € in Tanna b. Schleiz herangezogen. Einzelne Objekte in Tanna b. Schleiz können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Tanna b. Schleiz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Tanna b. Schleiz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Tanna b. Schleiz kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Tanna b. Schleiz
Jahr
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Quadratmeterpreis
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2024 | 1.679,68 € |
2023 | 1.699,80 € | 2022 | 2.113,95 € | 2021 | 1.952,77 € | 2020 | 1.578,63 € | 2019 | 1.623,76 € | 2018 | 1.420,94 € |
Die Immobilienpreise in Tanna b. Schleiz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.420,94 € zu 1.679,68 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 258,74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tanna b. Schleiz um 20 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Tanna b. Schleiz
Ort: | Tanna |
Kommune: | Tanna |
Bundesland: | Thueringen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Tanna b. Schleiz
5. Preise in Tanna b. Schleiz abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 1.774,00 € | +95,00 € | 1910 bis 1919 | 1.755,00 € | +76,00 € | 1920 bis 1929 | 1.427,00 € | -252,00 € | 1930 bis 1939 | 1.390,00 € | -289,00 € | 1940 bis 1949 | 1.232,00 € | -447,00 € | 1950 bis 1959 | 1.443,00 € | -236,00 € | 1960 bis 1969 | 1.361,00 € | -318,00 € | 1970 bis 1979 | 1.316,00 € | -363,00 € | 1980 bis 1989 | 1.452,00 € | -227,00 € | 1990 bis 1999 | 1.339,00 € | -340,00 € | 2000 bis 2009 | 1.831,00 € | +152,00 € | 2010 bis 2019 | 2.071,00 € | +392,00 € | ab 2020 | 2.289,00 € | +610,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tanna b. Schleiz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 610,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tanna b. Schleiz bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Tanna b. Schleiz abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 2.669,00 € | +990,00 € | 30 m² bis 39 m² | 2.064,00 € | +385,00 € | 40 m² bis 49 m² | 1.790,00 € | +111,00 € | 50 m² bis 59 m² | 1.658,00 € | -21,00 € | 60 m² bis 69 m² | 1.574,00 € | -105,00 € | 70 m² bis 79 m² | 1.532,00 € | -147,00 € | 80 m² bis 89 m² | 1.569,00 € | -110,00 € | 90 m² bis 99 m² | 1.633,00 € | -46,00 € | 100 m² bis 109 m² | 1.690,00 € | +11,00 € | 110 m² bis 119 m² | 1.730,00 € | +51,00 € | 120 m² bis 129 m² | 1.736,00 € | +57,00 € | 130 m² bis 139 m² | 1.783,00 € | +104,00 € | 140 m² bis 149 m² | 1.797,00 € | +118,00 € | ab 150 m² | 1.819,00 € | +140,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tanna b. Schleiz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Tanna b. Schleiz kostet dadurch 990,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Tanna b. Schleiz
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Tanna b. Schleiz
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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Ebersberg | 1.782,98 € | 767,00 m² | 1,37 Mio. € | Frankendorf | 1.713,08 € | 782,00 m² | 1,34 Mio. € | Künsdorf | 1.695,53 € | 788,00 m² | 1,34 Mio. € | Mielesdorf | 1.693,35 € | 804,00 m² | 1,36 Mio. € | Oberkoskau | 1.676,78 € | 810,00 m² | 1,36 Mio. € | Rothenacker | 1.783,77 € | 765,00 m² | 1,36 Mio. € | Schilbach | 1.693,92 € | 787,00 m² | 1,33 Mio. € | Seubtendorf | 1.781,05 € | 767,00 m² | 1,37 Mio. € | Stelzen | 1.604,80 € | 792,00 m² | 1,27 Mio. € | Tanna | 1.739,27 € | 767,00 m² | 1,33 Mio. € | Unterkoskau | 1.746,38 € | 774,00 m² | 1,35 Mio. € | Willersdorf | 1.642,54 € | 783,00 m² | 1,29 Mio. € | Zollgrün | 1.673,47 € | 765,00 m² | 1,28 Mio. € |
Mehr zu Tanna b. Schleiz
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tanna b. Schleiz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tanna b. Schleiz?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Tanna b. Schleiz muss man im Jahr 2024 etwa 1.679,68 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tanna b. Schleiz von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tanna b. Schleiz?
Die gezeigten Kaufpreise in Tanna b. Schleiz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tanna b. Schleiz.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tanna b. Schleiz?
Die Kaufpreise in Tanna b. Schleiz lagen im Jahr 2023 bei 1.699,80 €, im Jahr 2022 bei 2.113,95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.679,68 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tanna b. Schleiz - Wohnungspreise Tanna b. Schleiz
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 91.191,00 € | 134.298,00 € | Ø schneller Verkauf | 82.900,00 € | 120.869,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.480,00 € | 147.728,00 € |
In Tanna b. Schleiz, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.658,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.824,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.493,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Tanna b. Schleiz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 104.454,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tanna b. Schleiz - Hauspreise Tanna b. Schleiz
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 200.619,00 € | 328.284,00 € | Ø schneller Hausverkauf | 182.381,00 € | 295.456,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.857,00 € | 361.113,00 € |
In Tanna b. Schleiz, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.658,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.007,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.642,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tanna b. Schleiz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 246.214,00 € angeboten werden.
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