Taufkirchen Vils:
Immobilienpreise Taufkirchen Vils Emling 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Taufkirchen Vils EmlingStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Taufkirchen Vils Emling im Jahr 2024 lautet 2586.36 € je m².Damit weicht der Ortsteil Emling Stand 01.05.2024 um -0.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Taufkirchen Vils ab. In absoluten Zahlen sind das 10.32 € / m². Ausgewertet wurden 4123 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.66 mio. € in Taufkirchen Vils Emling. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Taufkirchen Vils Emling.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Taufkirchen Vils Emling
Die Immobilienpreise in Taufkirchen Vils Emling haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2829.96 € zu 2586.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -243.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Taufkirchen Vils Emling um 112.09 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Taufkirchen Vils Emling
3. Karte & Vergleich der Preise in Taufkirchen Vils Emling
4. Preise in Taufkirchen Vils Emling abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Taufkirchen Vils Emling. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 995 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Taufkirchen Vils Emling logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Taufkirchen Vils Emling abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Taufkirchen Vils. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Taufkirchen Vils kostet dadurch 1501 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Taufkirchen Vils 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Taufkirchen Vils EmlingWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Taufkirchen Vils Emling?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Taufkirchen Vils Emling muss man im Jahr 2024 etwa 2586.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Taufkirchen Vils Emling von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Taufkirchen Vils Emling?Die gezeigten Kaufpreise in Taufkirchen Vils Emling ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Taufkirchen Vils Emling. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Taufkirchen Vils Emling?Die Kaufpreise in Taufkirchen Vils Emling lagen im Jahr 2023 bei 2474.27 €, im Jahr bei 4125.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2586.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Emling - Wohnungspreise Emling
In Taufkirchen Vils Emling, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2629 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2892 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2367 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Taufkirchen Vils Emling weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.627 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Emling - Hauspreise Emling
In Taufkirchen Vils Emling, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2629 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3182 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2603 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Taufkirchen Vils Emling können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 390.407 Euro angeboten werden.
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