Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Teichland 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1767.1 € / m²
Haus1802.44 € / m²
+ Garten: 212.05 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Teichland

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1767.1 € für Wohnraum in Teichland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 12579 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 22.23 Mio. € in Teichland herangezogen.
Einzelne Objekte in Teichland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Teichland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Teichland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Teichland, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Teichland kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Teichland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241767.1 €12579 m²22.23 mio €
20231563.42 €13876 m²21.69 mio €
20222093.2 €10389 m²21.75 mio €
20212053.34 €5558 m²11.41 mio €
20201481.68 €728 m²1.08 mio €
20191325.33 €1524 m²2.02 mio €
20181350.48 €1684 m²2.27 mio €


Die Immobilienpreise in Teichland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1350.48 € zu 1767.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 416.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Teichland um 203.68 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Teichland

Ort:Teichland
Kommune:Teichland
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 03185,


4. Karte & Darstellung der Werte in Teichland

Aktuelle Immobilienpreise in Teichland

5. Preise in Teichland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091867 €100 €
1910 bis 19191844 €77 €
1920 bis 19291495 €-272 €
1930 bis 19391450 €-317 €
1940 bis 19491268 €-499 €
1950 bis 19591499 €-268 €
1960 bis 19691416 €-351 €
1970 bis 19791367 €-400 €
1980 bis 19891517 €-250 €
1990 bis 19991391 €-376 €
2000 bis 20091926 €159 €
2010 bis 20192171 €404 €
ab 20202452 €685 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Teichland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 685 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Teichland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Teichland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2793 €1026 €
30 m² bis 39 m²2159 €392 €
40 m² bis 49 m²1866 €99 €
50 m² bis 59 m²1729 €-38 €
60 m² bis 69 m²1642 €-125 €
70 m² bis 79 m²1598 €-169 €
80 m² bis 89 m²1640 €-127 €
90 m² bis 99 m²1710 €-57 €
100 m² bis 109 m²1771 €4 €
110 m² bis 119 m²1818 €51 €
120 m² bis 129 m²1827 €60 €
130 m² bis 139 m²1884 €117 €
140 m² bis 149 m²1907 €140 €
150 m² bis 159 m²1935 €168 €
160 m² bis 169 m²2034 €267 €
170 m² bis 179 m²2121 €354 €
180 m² bis 189 m²2039 €272 €
190 m² bis 199 m²2256 €489 €
200 m² bis 209 m²2227 €460 €
210 m² bis 219 m²2327 €560 €
220 m² bis 229 m²2198 €431 €
230 m² bis 239 m²2331 €564 €
240 m² bis 249 m²2162 €395 €
250 m² bis 259 m²2061 €294 €
260 m² bis 269 m²2008 €241 €
270 m² bis 279 m²2242 €475 €
280 m² bis 289 m²2395 €628 €
290 m² bis 299 m²1988 €221 €
ab 300 m²2092 €325 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Teichland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Teichland kostet dadurch 1026 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Teichland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Heinersbrück3 km1765.9 €
Jänschwalde Ost8 km2198.16 €
Drewitz Niederlausitz10 km2201.66 €
Dissen Striesow13 km2446.49 €
Cottbus11 km1717.09 €



8. Immobilienpreisekarte Teichland

Die berechneten Immobilienpreise von Teichland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Teichland genannt.

Immobilienpreisekarte Teichland


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Teichland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bärenbrück1768.53 €12403 m²21.94 mio €
Maust1719.75 €12629 m²21.72 mio €
Neuendorf1804.81 €12730 m²22.98 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Teichland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Teichland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Teichland muss man im Jahr 2024 etwa 1767.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Teichland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Teichland?

Die gezeigten Kaufpreise in Teichland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Teichland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Teichland?

Die Kaufpreise in Teichland lagen im Jahr 2023 bei 1563.42 €, im Jahr 2022 bei 2093.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1767.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Teichland - Wohnungspreise Teichland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis101.036 €148.797 €
Ø schneller Verkauf91.850 €133.918 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.220 €163.677 €

In Teichland, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1837 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2021 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1654 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Teichland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.731 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Teichland - Hauspreise Teichland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis222.278 €363.727 €
Ø schneller Hausverkauf202.071 €327.354 €
Ø hochpreisiger Verkauf242.485 €400.099 €

In Teichland, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1837 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2223 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1819 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Teichland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.795 Euro angeboten werden.
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