Teisendorf:
Immobilienpreise Teisendorf Almeding 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Teisendorf AlmedingStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Teisendorf Almeding im Jahr 2024 lautet 3841.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Almeding Stand 03.05.2024 um 5.53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Teisendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 201.44 € / m². Ausgewertet wurden 1202 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.62 mio. € in Teisendorf Almeding. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Teisendorf Almeding.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Teisendorf Almeding
Die Immobilienpreise in Teisendorf Almeding haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2965.01 € zu 3841.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 876.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Teisendorf Almeding um 244.72 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Teisendorf Almeding
3. Karte & Vergleich der Preise in Teisendorf Almeding
4. Preise in Teisendorf Almeding abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Teisendorf Almeding. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1478 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Teisendorf Almeding logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Teisendorf Almeding abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Teisendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Teisendorf kostet dadurch 2230 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Teisendorf AlmedingDie berechneten Immobilienpreise von Teisendorf Almeding beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Teisendorf Almeding genannt.
Mehr zu Teisendorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Teisendorf AlmedingWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Teisendorf Almeding?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Teisendorf Almeding muss man im Jahr 2024 etwa 3841.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Teisendorf Almeding von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Teisendorf Almeding?Die gezeigten Kaufpreise in Teisendorf Almeding ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Teisendorf Almeding. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Teisendorf Almeding?Die Kaufpreise in Teisendorf Almeding lagen im Jahr 2023 bei 3597.01 €, im Jahr bei 4216.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3841.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Almeding - Wohnungspreise Almeding
In Teisendorf Almeding, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3801 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4182 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3421 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Teisendorf Almeding weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 239.463 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Almeding - Hauspreise Almeding
In Teisendorf Almeding, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3801 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4600 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3763 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Teisendorf Almeding können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 564.449 Euro angeboten werden.
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