Teisendorf:
Immobilienpreise Teisendorf Freidling 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Teisendorf FreidlingStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Teisendorf Freidling im Jahr 2024 lautet 3545.27 € je m².Damit weicht der Ortsteil Freidling Stand 03.05.2024 um -2.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Teisendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 95.02 € / m². Ausgewertet wurden 1237 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.39 mio. € in Teisendorf Freidling. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Teisendorf Freidling.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Teisendorf Freidling
Die Immobilienpreise in Teisendorf Freidling haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3001.7 € zu 3545.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 543.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Teisendorf Freidling um 154.93 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Teisendorf Freidling
3. Karte & Vergleich der Preise in Teisendorf Freidling
4. Preise in Teisendorf Freidling abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Teisendorf Freidling. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1364 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Teisendorf Freidling logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Teisendorf Freidling abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Teisendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Teisendorf kostet dadurch 2057 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Teisendorf FreidlingDie berechneten Immobilienpreise von Teisendorf Freidling beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Teisendorf Freidling genannt.
Mehr zu Teisendorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Teisendorf FreidlingWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Teisendorf Freidling?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Teisendorf Freidling muss man im Jahr 2024 etwa 3545.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Teisendorf Freidling von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Teisendorf Freidling?Die gezeigten Kaufpreise in Teisendorf Freidling ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Teisendorf Freidling. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Teisendorf Freidling?Die Kaufpreise in Teisendorf Freidling lagen im Jahr 2023 bei 3700.2 €, im Jahr bei 4038.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3545.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Freidling - Wohnungspreise Freidling
In Teisendorf Freidling, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3801 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4182 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3421 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Teisendorf Freidling weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 239.463 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Freidling - Hauspreise Freidling
In Teisendorf Freidling, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3801 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4600 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3763 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Teisendorf Freidling können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 564.449 Euro angeboten werden.
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