Teisendorf:
Immobilienpreise Teisendorf Irlach 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Teisendorf IrlachStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Teisendorf Irlach im Jahr 2024 lautet 3760.39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Irlach Stand 03.05.2024 um 3.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Teisendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 120.1 € / m². Ausgewertet wurden 1228 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.62 mio. € in Teisendorf Irlach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Teisendorf Irlach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Teisendorf Irlach
Die Immobilienpreise in Teisendorf Irlach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3159.7 € zu 3760.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 600.69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Teisendorf Irlach um 75.93 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Teisendorf Irlach
3. Karte & Vergleich der Preise in Teisendorf Irlach
4. Preise in Teisendorf Irlach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Teisendorf Irlach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1446 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Teisendorf Irlach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Teisendorf Irlach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Teisendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Teisendorf kostet dadurch 2182 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Teisendorf IrlachDie berechneten Immobilienpreise von Teisendorf Irlach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Teisendorf Irlach genannt.
Mehr zu Teisendorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Teisendorf IrlachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Teisendorf Irlach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Teisendorf Irlach muss man im Jahr 2024 etwa 3760.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Teisendorf Irlach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Teisendorf Irlach?Die gezeigten Kaufpreise in Teisendorf Irlach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Teisendorf Irlach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Teisendorf Irlach?Die Kaufpreise in Teisendorf Irlach lagen im Jahr 2023 bei 3836.32 €, im Jahr bei 4041.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3760.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Irlach - Wohnungspreise Irlach
In Teisendorf Irlach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3801 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4182 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3421 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Teisendorf Irlach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 239.463 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Irlach - Hauspreise Irlach
In Teisendorf Irlach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3801 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4600 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3763 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Teisendorf Irlach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 564.449 Euro angeboten werden.
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