Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Teschenmoschel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Teschenmoschel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2187.65 € / m²
Haus2231.4 € / m²
+ Garten: 262.52 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Teschenmoschel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2187.65 € für Wohnraum in Teschenmoschel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2572 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.63 Mio. € in Teschenmoschel herangezogen.
Einzelne Objekte in Teschenmoschel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Teschenmoschel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Teschenmoschel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Teschenmoschel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Teschenmoschel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Teschenmoschel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242187.65 €2572 m²5.63 mio €
20232016.2 €2490 m²5.02 mio €
20222810.38 €1353 m²3.8 mio €
20212380.08 €1130 m²2.69 mio €
20201736.28 €908 m²1.58 mio €
20191740.99 €1001 m²1.74 mio €
20181214.48 €2210 m²2.68 mio €


Die Immobilienpreise in Teschenmoschel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1214.48 € zu 2187.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 973.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 81 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Teschenmoschel um 171.45 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Teschenmoschel

Ort:Teschenmoschel
Kommune:Teschenmoschel
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67806,


4. Karte & Darstellung der Werte in Teschenmoschel

Aktuelle Immobilienpreise in Teschenmoschel

5. Preise in Teschenmoschel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092311 €124 €
1910 bis 19192283 €96 €
1920 bis 19291851 €-336 €
1930 bis 19391795 €-392 €
1940 bis 19491570 €-617 €
1950 bis 19591856 €-331 €
1960 bis 19691753 €-434 €
1970 bis 19791693 €-494 €
1980 bis 19891878 €-309 €
1990 bis 19991722 €-465 €
2000 bis 20092384 €197 €
2010 bis 20192687 €500 €
ab 20203035 €848 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Teschenmoschel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 848 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Teschenmoschel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Teschenmoschel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3457 €1270 €
30 m² bis 39 m²2672 €485 €
40 m² bis 49 m²2310 €123 €
50 m² bis 59 m²2140 €-47 €
60 m² bis 69 m²2033 €-154 €
70 m² bis 79 m²1979 €-208 €
80 m² bis 89 m²2030 €-157 €
90 m² bis 99 m²2117 €-70 €
100 m² bis 109 m²2193 €6 €
110 m² bis 119 m²2251 €64 €
120 m² bis 129 m²2262 €75 €
130 m² bis 139 m²2332 €145 €
140 m² bis 149 m²2360 €173 €
150 m² bis 159 m²2396 €209 €
160 m² bis 169 m²2518 €331 €
170 m² bis 179 m²2626 €439 €
180 m² bis 189 m²2524 €337 €
190 m² bis 199 m²2793 €606 €
200 m² bis 209 m²2757 €570 €
210 m² bis 219 m²2881 €694 €
220 m² bis 229 m²2721 €534 €
230 m² bis 239 m²2886 €699 €
240 m² bis 249 m²2677 €490 €
250 m² bis 259 m²2552 €365 €
260 m² bis 269 m²2486 €299 €
270 m² bis 279 m²2775 €588 €
280 m² bis 289 m²2964 €777 €
290 m² bis 299 m²2461 €274 €
ab 300 m²2589 €402 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Teschenmoschel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Teschenmoschel kostet dadurch 1270 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Teschenmoschel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bisterschied2 km2196.32 €
Wolfsmühle2 km2190.18 €
Nussbach3 km1997.71 €
Reichsthal4 km2008.7 €
Kaiserslautern21 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Teschenmoschel

Die berechneten Immobilienpreise von Teschenmoschel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Teschenmoschel genannt.

Immobilienpreisekarte Teschenmoschel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Teschenmoschel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Teschenmoschel2187.65 €2572 m²5.63 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Teschenmoschel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Teschenmoschel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Teschenmoschel muss man im Jahr 2024 etwa 2187.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Teschenmoschel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Teschenmoschel?

Die gezeigten Kaufpreise in Teschenmoschel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Teschenmoschel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Teschenmoschel?

Die Kaufpreise in Teschenmoschel lagen im Jahr 2023 bei 2016.2 €, im Jahr 2022 bei 2810.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2187.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Teschenmoschel - Wohnungspreise Teschenmoschel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.961 €167.832 €
Ø schneller Verkauf103.600 €151.049 €
Ø hochpreisiger Verkauf124.320 €184.616 €

In Teschenmoschel, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2072 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2280 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1865 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Teschenmoschel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.536 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Teschenmoschel - Hauspreise Teschenmoschel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis250.713 €410.257 €
Ø schneller Hausverkauf227.921 €369.231 €
Ø hochpreisiger Verkauf273.504 €451.282 €

In Teschenmoschel, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2072 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2508 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2052 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Teschenmoschel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 307.692 Euro angeboten werden.
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