Teterow:
Immobilienpreise Teterow Niendorf 05.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Teterow NiendorfStand 05.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Teterow Niendorf im Jahr 2024 lautet 1877.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niendorf Stand 05.05.2024 um -3.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Teterow ab. In absoluten Zahlen sind das 73.81 € / m². Ausgewertet wurden 3515 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.6 mio. € in Teterow Niendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Teterow Niendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Teterow Niendorf
Die Immobilienpreise in Teterow Niendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1586.43 € zu 1877.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 291.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Teterow Niendorf um 73.32 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Teterow Niendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Teterow Niendorf
4. Preise in Teterow Niendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Teterow Niendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 723 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Teterow Niendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Teterow Niendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Teterow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Teterow kostet dadurch 1090 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Teterow NiendorfDie berechneten Immobilienpreise von Teterow Niendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Teterow Niendorf genannt.
Mehr zu Teterow 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Teterow NiendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Teterow Niendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Teterow Niendorf muss man im Jahr 2024 etwa 1877.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Teterow Niendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Teterow Niendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Teterow Niendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Teterow Niendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Teterow Niendorf?Die Kaufpreise in Teterow Niendorf lagen im Jahr 2023 bei 1950.94 €, im Jahr bei 2422.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1877.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niendorf - Wohnungspreise Niendorf
In Teterow Niendorf, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1849 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2034 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1665 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Teterow Niendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.487 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niendorf - Hauspreise Niendorf
In Teterow Niendorf, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1849 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2238 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1831 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Teterow Niendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 274.577 Euro angeboten werden.
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