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Immobilienpreise Tiefenau b. Riesa 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1751.92 € / m²
Haus1786.96 € / m²
+ Garten: 210.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tiefenau b. Riesa

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1751.92 € für Wohnraum in Tiefenau b. Riesa.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2208 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.87 Mio. € in Tiefenau b. Riesa herangezogen.
Einzelne Objekte in Tiefenau b. Riesa können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Tiefenau b. Riesa definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Tiefenau b. Riesa wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Tiefenau b. Riesa, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Tiefenau b. Riesa kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Tiefenau b. Riesa

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241751.92 €2208 m²3.87 mio €
20231617.76 €2184 m²3.53 mio €
20222126.76 €1818 m²3.87 mio €
20211838.97 €1949 m²3.58 mio €
20201586.66 €2081 m²3.3 mio €
20191356.92 €1524 m²2.07 mio €
20181572.93 €1421 m²2.24 mio €


Die Immobilienpreise in Tiefenau b. Riesa haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1572.93 € zu 1751.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 178.99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tiefenau b. Riesa um 134.16 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Tiefenau b. Riesa

Ort:Tiefenau
Kommune:Tiefenau
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01609,


4. Karte & Darstellung der Werte in Tiefenau b. Riesa

Aktuelle Immobilienpreise in Tiefenau b. Riesa

5. Preise in Tiefenau b. Riesa abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091851 €100 €
1910 bis 19191828 €77 €
1920 bis 19291482 €-269 €
1930 bis 19391437 €-314 €
1940 bis 19491257 €-494 €
1950 bis 19591487 €-264 €
1960 bis 19691404 €-347 €
1970 bis 19791356 €-395 €
1980 bis 19891504 €-247 €
1990 bis 19991379 €-372 €
2000 bis 20091909 €158 €
2010 bis 20192152 €401 €
ab 20202431 €680 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tiefenau b. Riesa. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 680 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tiefenau b. Riesa logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Tiefenau b. Riesa abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2769 €1018 €
30 m² bis 39 m²2140 €389 €
40 m² bis 49 m²1850 €99 €
50 m² bis 59 m²1714 €-37 €
60 m² bis 69 m²1628 €-123 €
70 m² bis 79 m²1585 €-166 €
80 m² bis 89 m²1626 €-125 €
90 m² bis 99 m²1695 €-56 €
100 m² bis 109 m²1756 €5 €
110 m² bis 119 m²1802 €51 €
120 m² bis 129 m²1812 €61 €
130 m² bis 139 m²1868 €117 €
140 m² bis 149 m²1890 €139 €
150 m² bis 159 m²1919 €168 €
160 m² bis 169 m²2016 €265 €
170 m² bis 179 m²2103 €352 €
180 m² bis 189 m²2021 €270 €
190 m² bis 199 m²2237 €486 €
200 m² bis 209 m²2208 €457 €
210 m² bis 219 m²2307 €556 €
220 m² bis 229 m²2179 €428 €
230 m² bis 239 m²2311 €560 €
240 m² bis 249 m²2144 €393 €
250 m² bis 259 m²2044 €293 €
260 m² bis 269 m²1991 €240 €
270 m² bis 279 m²2222 €471 €
280 m² bis 289 m²2374 €623 €
290 m² bis 299 m²1971 €220 €
ab 300 m²2074 €323 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tiefenau b. Riesa. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Tiefenau b. Riesa kostet dadurch 1018 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Tiefenau b. Riesa

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Heidehaeuser2 km1749.34 €
Nauwalde3 km1751.25 €
Peritz5 km1746.19 €
Glaubitz8 km1247.72 €
Dresden43 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Tiefenau b. Riesa

Die berechneten Immobilienpreise von Tiefenau b. Riesa beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Tiefenau b. Riesa genannt.

Immobilienpreisekarte Tiefenau b. Riesa


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Tiefenau b. Riesa

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Tiefenau1751.92 €2208 m²3.87 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tiefenau b. Riesa

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tiefenau b. Riesa?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tiefenau b. Riesa muss man im Jahr 2024 etwa 1751.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tiefenau b. Riesa von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tiefenau b. Riesa?

Die gezeigten Kaufpreise in Tiefenau b. Riesa ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tiefenau b. Riesa.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tiefenau b. Riesa?

Die Kaufpreise in Tiefenau b. Riesa lagen im Jahr 2023 bei 1617.76 €, im Jahr 2022 bei 2126.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1751.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tiefenau b. Riesa - Wohnungspreise Tiefenau b. Riesa


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis95.921 €141.264 €
Ø schneller Verkauf87.200 €127.138 €
Ø hochpreisiger Verkauf104.640 €155.391 €

In Tiefenau b. Riesa, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1744 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1919 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1570 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Tiefenau b. Riesa weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.872 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tiefenau b. Riesa - Hauspreise Tiefenau b. Riesa


100 m²200 m²
Ø Hauspreis211.025 €345.312 €
Ø schneller Hausverkauf191.841 €310.781 €
Ø hochpreisiger Verkauf230.209 €379.844 €

In Tiefenau b. Riesa, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1744 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2111 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1727 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tiefenau b. Riesa können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 258.985 Euro angeboten werden.
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