Immobilienpreise Tiefenbach Federsee 2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 2.625,35 € / m² |
Haus | 2.677,86 € / m² + Garten: 315,04 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tiefenbach Federsee
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.625,35 € für Wohnraum in Tiefenbach Federsee. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 935,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,45 Mio. € in Tiefenbach Federsee herangezogen. Einzelne Objekte in Tiefenbach Federsee können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Tiefenbach Federsee definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Tiefenbach Federsee wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Tiefenbach Federsee kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Tiefenbach Federsee
Jahr
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Quadratmeterpreis
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2024 | 2.625,35 € |
2023 | 2.582,09 € | 2022 | 3.740,99 € | 2021 | 3.353,69 € | 2020 | 2.578,76 € | 2019 | 2.365,33 € | 2018 | 1.746,64 € |
Die Immobilienpreise in Tiefenbach Federsee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.746,64 € zu 2.625,35 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 878,71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tiefenbach Federsee um 43,26 € bzw. 2 %.
3. Daten zu Tiefenbach Federsee
Ort: | Tiefenbach Federsee |
Kommune: | Tiefenbach |
Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
4. Karte & Darstellung der Werte in Tiefenbach Federsee
5. Preise in Tiefenbach Federsee abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 2.773,00 € | +148,00 € | 1910 bis 1919 | 2.743,00 € | +118,00 € | 1920 bis 1929 | 2.231,00 € | -394,00 € | 1930 bis 1939 | 2.173,00 € | -452,00 € | 1940 bis 1949 | 1.926,00 € | -699,00 € | 1950 bis 1959 | 2.255,00 € | -370,00 € | 1960 bis 1969 | 2.126,00 € | -499,00 € | 1970 bis 1979 | 2.057,00 € | -568,00 € | 1980 bis 1989 | 2.270,00 € | -355,00 € | 1990 bis 1999 | 2.093,00 € | -532,00 € | 2000 bis 2009 | 2.862,00 € | +237,00 € | 2010 bis 2019 | 3.237,00 € | +612,00 € | ab 2020 | 3.578,00 € | +953,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tiefenbach Federsee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 953,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tiefenbach Federsee bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Tiefenbach Federsee abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 4.171,00 € | +1.546,00 € | 30 m² bis 39 m² | 3.226,00 € | +601,00 € | 40 m² bis 49 m² | 2.797,00 € | +172,00 € | 50 m² bis 59 m² | 2.590,00 € | -35,00 € | 60 m² bis 69 m² | 2.461,00 € | -164,00 € | 70 m² bis 79 m² | 2.395,00 € | -230,00 € | 80 m² bis 89 m² | 2.451,00 € | -174,00 € | 90 m² bis 99 m² | 2.552,00 € | -73,00 € | 100 m² bis 109 m² | 2.642,00 € | +17,00 € | 110 m² bis 119 m² | 2.703,00 € | +78,00 € | 120 m² bis 129 m² | 2.713,00 € | +88,00 € | 130 m² bis 139 m² | 2.786,00 € | +161,00 € | 140 m² bis 149 m² | 2.809,00 € | +184,00 € | ab 150 m² | 2.843,00 € | +218,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tiefenbach Federsee. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Tiefenbach Federsee kostet dadurch 1.546,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Tiefenbach Federsee
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Tiefenbach Federsee
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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Tiefenbach | 2.551,84 € | 908,82 m² | 2,39 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tiefenbach Federsee
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tiefenbach Federsee?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Tiefenbach Federsee muss man im Jahr 2024 etwa 2.625,35 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tiefenbach Federsee von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tiefenbach Federsee?
Die gezeigten Kaufpreise in Tiefenbach Federsee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tiefenbach Federsee.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tiefenbach Federsee?
Die Kaufpreise in Tiefenbach Federsee lagen im Jahr 2023 bei 2.582,09 €, im Jahr 2022 bei 3.740,99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.625,35 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Federsee - Wohnungspreise Tiefenbach Federsee
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 144.430,00 € | 212.706,00 € | Ø schneller Verkauf | 131.300,00 € | 191.436,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.560,00 € | 233.977,00 € |
In Tiefenbach Federsee, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.626,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.889,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.364,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Tiefenbach Federsee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.438,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tiefenbach Federsee - Hauspreise Tiefenbach Federsee
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 317.746,00 € | 519.949,00 € | Ø schneller Hausverkauf | 288.860,00 € | 467.954,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 346.632,00 € | 571.943,00 € |
In Tiefenbach Federsee, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.626,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.178,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.600,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tiefenbach Federsee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 389.962,00 € angeboten werden.
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