Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Tirpersdorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1612.69 € / m²
Haus1644.94 € / m²
+ Garten: 193.52 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tirpersdorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1612.69 € für Wohnraum in Tirpersdorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3143 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.07 Mio. € in Tirpersdorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Tirpersdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Tirpersdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Tirpersdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Tirpersdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Tirpersdorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Tirpersdorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241612.69 €3143 m²5.07 mio €
20231447.4 €2958 m²4.28 mio €
20222183.6 €910 m²1.99 mio €
20211803.07 €887 m²1.6 mio €
20201400.66 €865 m²1.21 mio €
20191356.81 €991 m²1.34 mio €
20181188.7 €1940 m²2.31 mio €


Die Immobilienpreise in Tirpersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1188.7 € zu 1612.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 423.99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tirpersdorf um 165.29 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Tirpersdorf

Ort:Tirpersdorf
Kommune:Tirpersdorf
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08606,


4. Karte & Darstellung der Werte in Tirpersdorf

Aktuelle Immobilienpreise in Tirpersdorf

5. Preise in Tirpersdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091704 €92 €
1910 bis 19191683 €71 €
1920 bis 19291365 €-247 €
1930 bis 19391323 €-289 €
1940 bis 19491158 €-454 €
1950 bis 19591368 €-244 €
1960 bis 19691292 €-320 €
1970 bis 19791248 €-364 €
1980 bis 19891385 €-227 €
1990 bis 19991269 €-343 €
2000 bis 20091757 €145 €
2010 bis 20191981 €369 €
ab 20202238 €626 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tirpersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 626 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tirpersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Tirpersdorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2549 €937 €
30 m² bis 39 m²1970 €358 €
40 m² bis 49 m²1703 €91 €
50 m² bis 59 m²1578 €-34 €
60 m² bis 69 m²1499 €-113 €
70 m² bis 79 m²1459 €-153 €
80 m² bis 89 m²1497 €-115 €
90 m² bis 99 m²1560 €-52 €
100 m² bis 109 m²1617 €5 €
110 m² bis 119 m²1659 €47 €
120 m² bis 129 m²1668 €56 €
130 m² bis 139 m²1719 €107 €
140 m² bis 149 m²1740 €128 €
150 m² bis 159 m²1766 €154 €
160 m² bis 169 m²1856 €244 €
170 m² bis 179 m²1936 €324 €
180 m² bis 189 m²1861 €249 €
190 m² bis 199 m²2059 €447 €
200 m² bis 209 m²2033 €421 €
210 m² bis 219 m²2124 €512 €
220 m² bis 229 m²2006 €394 €
230 m² bis 239 m²2128 €516 €
240 m² bis 249 m²1973 €361 €
250 m² bis 259 m²1881 €269 €
260 m² bis 269 m²1833 €221 €
270 m² bis 279 m²2046 €434 €
280 m² bis 289 m²2185 €573 €
290 m² bis 299 m²1814 €202 €
ab 300 m²1909 €297 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tirpersdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Tirpersdorf kostet dadurch 937 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Tirpersdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lottengrün2 km1612.69 €
Tirschendorf4 km1612.69 €
Theuma5 km1148.64 €
Ölsnitz Vogtl6 km1612.69 €
Plauen10 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Tirpersdorf

Die berechneten Immobilienpreise von Tirpersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Tirpersdorf genannt.

Immobilienpreisekarte Tirpersdorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Tirpersdorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Tirpersdorf1612.69 €3143 m²5.07 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tirpersdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tirpersdorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tirpersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 1612.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tirpersdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tirpersdorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Tirpersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tirpersdorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tirpersdorf?

Die Kaufpreise in Tirpersdorf lagen im Jahr 2023 bei 1447.4 €, im Jahr 2022 bei 2183.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1612.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tirpersdorf - Wohnungspreise Tirpersdorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis88.715 €130.653 €
Ø schneller Verkauf80.650 €117.588 €
Ø hochpreisiger Verkauf96.780 €143.719 €

In Tirpersdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1613 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1775 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1452 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Tirpersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.619 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tirpersdorf - Hauspreise Tirpersdorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis195.174 €319.374 €
Ø schneller Hausverkauf177.430 €287.437 €
Ø hochpreisiger Verkauf212.917 €351.312 €

In Tirpersdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1613 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1952 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1597 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tirpersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 239.531 Euro angeboten werden.
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