Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Tiste 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2773.45 € / m²
Haus2828.92 € / m²
+ Garten: 332.81 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tiste

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2773.45 € für Wohnraum in Tiste.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 15948 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 44.23 Mio. € in Tiste herangezogen.
Einzelne Objekte in Tiste können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Tiste definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Tiste wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Tiste, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Tiste kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Tiste

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242773.45 €15948 m²44.23 mio €
20232737.4 €15545 m²42.55 mio €
20223184.32 €10978 m²34.96 mio €
20212712.53 €8853 m²24.01 mio €
20201942.72 €6728 m²13.07 mio €
20192093.18 €4682 m²9.8 mio €
20181367.74 €1040 m²1.42 mio €


Die Immobilienpreise in Tiste haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1367.74 € zu 2773.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1405.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 103 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tiste um 36.05 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Tiste

Ort:Tiste
Kommune:Tiste
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27419,


4. Karte & Darstellung der Werte in Tiste

Aktuelle Immobilienpreise in Tiste

5. Preise in Tiste abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092930 €157 €
1910 bis 19192894 €121 €
1920 bis 19292346 €-427 €
1930 bis 19392275 €-498 €
1940 bis 19491990 €-783 €
1950 bis 19592353 €-420 €
1960 bis 19692222 €-551 €
1970 bis 19792146 €-627 €
1980 bis 19892381 €-392 €
1990 bis 19992183 €-590 €
2000 bis 20093022 €249 €
2010 bis 20193407 €634 €
ab 20203848 €1075 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tiste. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1075 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tiste logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Tiste abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4383 €1610 €
30 m² bis 39 m²3388 €615 €
40 m² bis 49 m²2929 €156 €
50 m² bis 59 m²2713 €-60 €
60 m² bis 69 m²2577 €-196 €
70 m² bis 79 m²2508 €-265 €
80 m² bis 89 m²2574 €-199 €
90 m² bis 99 m²2683 €-90 €
100 m² bis 109 m²2780 €7 €
110 m² bis 119 m²2853 €80 €
120 m² bis 129 m²2868 €95 €
130 m² bis 139 m²2957 €184 €
140 m² bis 149 m²2992 €219 €
150 m² bis 159 m²3037 €264 €
160 m² bis 169 m²3192 €419 €
170 m² bis 179 m²3329 €556 €
180 m² bis 189 m²3200 €427 €
190 m² bis 199 m²3541 €768 €
200 m² bis 209 m²3495 €722 €
210 m² bis 219 m²3652 €879 €
220 m² bis 229 m²3450 €677 €
230 m² bis 239 m²3659 €886 €
240 m² bis 249 m²3393 €620 €
250 m² bis 259 m²3235 €462 €
260 m² bis 269 m²3152 €379 €
270 m² bis 279 m²3518 €745 €
280 m² bis 289 m²3758 €985 €
290 m² bis 299 m²3120 €347 €
ab 300 m²3283 €510 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tiste. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Tiste kostet dadurch 1610 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Tiste

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kalbe2 km2772.64 €
Heidenau Nordheide4 km3363.13 €
Klein Meckelsen7 km2773.49 €
Wistedt8 km2330.18 €
Hamburg42 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Tiste

Die berechneten Immobilienpreise von Tiste beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Tiste genannt.

Immobilienpreisekarte Tiste


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Tiste

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Burgsittensen2838.26 €15868 m²45.04 mio €
Herwigshof2819.16 €15996 m²45.1 mio €
Tiste2659.2 €16060 m²42.71 mio €


Mehr zu Tiste


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tiste

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tiste?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tiste muss man im Jahr 2024 etwa 2773.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tiste von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tiste?

Die gezeigten Kaufpreise in Tiste ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tiste.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tiste?

Die Kaufpreise in Tiste lagen im Jahr 2023 bei 2737.4 €, im Jahr 2022 bei 3184.32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2773.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tiste - Wohnungspreise Tiste


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis154.660 €227.772 €
Ø schneller Verkauf140.600 €204.995 €
Ø hochpreisiger Verkauf168.720 €250.550 €

In Tiste, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2812 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3094 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2531 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Tiste weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.156 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tiste - Hauspreise Tiste


100 m²200 m²
Ø Hauspreis340.252 €556.776 €
Ø schneller Hausverkauf309.320 €501.099 €
Ø hochpreisiger Verkauf371.185 €612.454 €

In Tiste, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2812 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3403 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2784 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tiste können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 417.583 Euro angeboten werden.
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