Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Töging a Inn:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Töging am Inn 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3010.29 € / m²
Haus3070.5 € / m²
+ Garten: 361.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Töging am Inn

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3010.29 € für Wohnraum in Töging am Inn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3111 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.37 Mio. € in Töging am Inn herangezogen.
Einzelne Objekte in Töging am Inn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Töging am Inn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Töging am Inn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Töging am Inn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Töging am Inn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Töging am Inn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243010.29 €3111 m²9.37 mio €
20233047.51 €2610 m²7.95 mio €
20223889.12 €1349 m²5.25 mio €
20213548.89 €1426 m²5.06 mio €
20203241.36 €1504 m²4.88 mio €
20192335.23 €1056 m²2.47 mio €
20182113.24 €914 m²1.93 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Töging am Inn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2113.24 € zu 3010.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 897.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Töging am Inn um 37.22 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Töging am Inn

Ort:Töging am Inn
Kommune:Toeging a. Inn
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84513,


4. Karte & Darstellung der Werte in Töging am Inn

Aktuelle Immobilienpreise in Töging am Inn

5. Preise in Töging am Inn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093180 €170 €
1910 bis 19193141 €131 €
1920 bis 19292547 €-463 €
1930 bis 19392469 €-541 €
1940 bis 19492160 €-850 €
1950 bis 19592554 €-456 €
1960 bis 19692412 €-598 €
1970 bis 19792329 €-681 €
1980 bis 19892584 €-426 €
1990 bis 19992369 €-641 €
2000 bis 20093280 €270 €
2010 bis 20193697 €687 €
ab 20204177 €1167 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Töging am Inn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1167 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Töging am Inn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Töging am Inn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4757 €1747 €
30 m² bis 39 m²3677 €667 €
40 m² bis 49 m²3179 €169 €
50 m² bis 59 m²2945 €-65 €
60 m² bis 69 m²2797 €-213 €
70 m² bis 79 m²2723 €-287 €
80 m² bis 89 m²2794 €-216 €
90 m² bis 99 m²2912 €-98 €
100 m² bis 109 m²3017 €7 €
110 m² bis 119 m²3097 €87 €
120 m² bis 129 m²3112 €102 €
130 m² bis 139 m²3209 €199 €
140 m² bis 149 m²3247 €237 €
150 m² bis 159 m²3296 €286 €
160 m² bis 169 m²3464 €454 €
170 m² bis 179 m²3613 €603 €
180 m² bis 189 m²3473 €463 €
190 m² bis 199 m²3844 €834 €
200 m² bis 209 m²3793 €783 €
210 m² bis 219 m²3964 €954 €
220 m² bis 229 m²3745 €735 €
230 m² bis 239 m²3971 €961 €
240 m² bis 249 m²3683 €673 €
250 m² bis 259 m²3511 €501 €
260 m² bis 269 m²3421 €411 €
270 m² bis 279 m²3818 €808 €
280 m² bis 289 m²4079 €1069 €
290 m² bis 299 m²3386 €376 €
ab 300 m²3563 €553 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Töging am Inn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Töging am Inn kostet dadurch 1747 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Töging am Inn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Erharting2 km3010.29 €
Holzhauser Eck5 km3130.55 €
Tüssling6 km2555.9 €
Geratskirchen8 km2530.09 €
München78 km8059.13 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Töging am Inn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aresing3040.07 €3099 m²9.42 mio €
Dorfen2907.29 €3189 m²9.27 mio €
Engfurt2977.5 €3183 m²9.48 mio €
Feichten3086.23 €3083 m²9.51 mio €
Höchfelden2872.01 €3176 m²9.12 mio €
Hubmühle2889.23 €3183 m²9.2 mio €
Töging3039.83 €3204 m²9.74 mio €
Unterhart2902.25 €3130 m²9.08 mio €
Waldfrieden2839.22 €3183 m²9.04 mio €
Westerham2814.74 €3214 m²9.05 mio €
Wildmann3124.67 €3114 m²9.73 mio €


Mehr zu Töging am Inn


9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Töging am Inn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Töging am Inn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Töging am Inn muss man im Jahr 2024 etwa 3010.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Töging am Inn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Töging am Inn?

Die gezeigten Kaufpreise in Töging am Inn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Töging am Inn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Töging am Inn?

Die Kaufpreise in Töging am Inn lagen im Jahr 2023 bei 3047.51 €, im Jahr 2022 bei 3889.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3010.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Töging am Inn - Wohnungspreise Töging am Inn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis160.160 €235.872 €
Ø schneller Verkauf145.600 €212.285 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.720 €259.460 €

In Töging am Inn, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2912 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3204 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2621 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Töging am Inn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.456 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Töging am Inn - Hauspreise Töging am Inn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis352.352 €576.576 €
Ø schneller Hausverkauf320.320 €518.919 €
Ø hochpreisiger Verkauf384.385 €634.234 €

In Töging am Inn, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2912 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3524 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2883 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Töging am Inn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 432.433 Euro angeboten werden.
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