Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Travenhorst 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2231.34 € / m²
Haus2275.97 € / m²
+ Garten: 267.76 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Travenhorst

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2231.34 € für Wohnraum in Travenhorst.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4824 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.76 Mio. € in Travenhorst herangezogen.
Einzelne Objekte in Travenhorst können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Travenhorst definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Travenhorst wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Travenhorst, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Travenhorst kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Travenhorst

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242231.34 €4824 m²10.76 mio €
20232180.96 €4421 m²9.64 mio €
20222846.72 €2312 m²6.58 mio €
20212358.78 €1992 m²4.7 mio €
20201684.06 €1672 m²2.82 mio €
20191280 €2508 m²3.21 mio €
20181711.19 €1353 m²2.32 mio €


Die Immobilienpreise in Travenhorst haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1711.19 € zu 2231.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 520.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Travenhorst um 50.38 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Travenhorst

Ort:Travenhorst
Kommune:Travenhorst
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23827,


4. Karte & Darstellung der Werte in Travenhorst

Aktuelle Immobilienpreise in Travenhorst

5. Preise in Travenhorst abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092358 €127 €
1910 bis 19192328 €97 €
1920 bis 19291888 €-343 €
1930 bis 19391830 €-401 €
1940 bis 19491601 €-630 €
1950 bis 19591893 €-338 €
1960 bis 19691788 €-443 €
1970 bis 19791727 €-504 €
1980 bis 19891916 €-315 €
1990 bis 19991756 €-475 €
2000 bis 20092431 €200 €
2010 bis 20192741 €510 €
ab 20203096 €865 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Travenhorst. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 865 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Travenhorst logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Travenhorst abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3526 €1295 €
30 m² bis 39 m²2726 €495 €
40 m² bis 49 m²2356 €125 €
50 m² bis 59 m²2183 €-48 €
60 m² bis 69 m²2074 €-157 €
70 m² bis 79 m²2018 €-213 €
80 m² bis 89 m²2071 €-160 €
90 m² bis 99 m²2159 €-72 €
100 m² bis 109 m²2237 €6 €
110 m² bis 119 m²2296 €65 €
120 m² bis 129 m²2307 €76 €
130 m² bis 139 m²2379 €148 €
140 m² bis 149 m²2407 €176 €
150 m² bis 159 m²2443 €212 €
160 m² bis 169 m²2568 €337 €
170 m² bis 179 m²2678 €447 €
180 m² bis 189 m²2574 €343 €
190 m² bis 199 m²2849 €618 €
200 m² bis 209 m²2812 €581 €
210 m² bis 219 m²2939 €708 €
220 m² bis 229 m²2776 €545 €
230 m² bis 239 m²2944 €713 €
240 m² bis 249 m²2730 €499 €
250 m² bis 259 m²2603 €372 €
260 m² bis 269 m²2536 €305 €
270 m² bis 279 m²2830 €599 €
280 m² bis 289 m²3024 €793 €
290 m² bis 299 m²2510 €279 €
ab 300 m²2641 €410 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Travenhorst. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Travenhorst kostet dadurch 1295 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Travenhorst

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wensin4 km2231.34 €
Krems II6 km2231.34 €
Ahrensbök7 km3442.63 €
Stadtbek Gem Bosau8 km3740.49 €
Lübeck22 km3808.71 €



8. Immobilienpreisekarte Travenhorst

Die berechneten Immobilienpreise von Travenhorst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Travenhorst genannt.

Immobilienpreisekarte Travenhorst


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Travenhorst

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gut Travenort2350.26 €4699 m²11.04 mio €
Kamp2233.38 €4916 m²10.98 mio €
Petersruh2195.74 €4863 m²10.68 mio €
Steenkrütz2263.66 €4641 m²10.51 mio €
Tewskoppel2294.49 €4771 m²10.95 mio €
Travenhorst2136.5 €4887 m²10.44 mio €
Viehkate2242.69 €4646 m²10.42 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Travenhorst

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Travenhorst?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Travenhorst muss man im Jahr 2024 etwa 2231.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Travenhorst von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Travenhorst?

Die gezeigten Kaufpreise in Travenhorst ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Travenhorst.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Travenhorst?

Die Kaufpreise in Travenhorst lagen im Jahr 2023 bei 2180.96 €, im Jahr 2022 bei 2846.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2231.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Travenhorst - Wohnungspreise Travenhorst


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis122.981 €181.116 €
Ø schneller Verkauf111.800 €163.005 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.160 €199.228 €

In Travenhorst, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2236 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2460 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2013 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Travenhorst weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.868 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Travenhorst - Hauspreise Travenhorst


100 m²200 m²
Ø Hauspreis270.557 €442.729 €
Ø schneller Hausverkauf245.961 €398.456 €
Ø hochpreisiger Verkauf295.152 €487.001 €

In Travenhorst, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2236 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2706 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2214 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Travenhorst können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.046 Euro angeboten werden.
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