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Immobilienpreise Trebbichau an der Fuhne 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.092,71 € / m²
Haus1.114,56 € / m²
+ Garten: 131,13 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Trebbichau an der Fuhne

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.092,71 € für Wohnraum in Trebbichau an der Fuhne.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 737,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,81 Mio. € in Trebbichau an der Fuhne herangezogen.
Einzelne Objekte in Trebbichau an der Fuhne können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Trebbichau an der Fuhne definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Trebbichau an der Fuhne wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Trebbichau an der Fuhne kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Trebbichau an der Fuhne

Jahr Quadratmeterpreis
20241.092,71 €
20231.002,28 €
20222.139,62 €
20211.983,01 €
20201.050,75 €
2019786,19 €
20181.603,52 €


Die Immobilienpreise in Trebbichau an der Fuhne haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.603,52 € zu 1.092,71 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -510,81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Trebbichau an der Fuhne um 90,43 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Trebbichau an der Fuhne

Ort:Trebbichau
Kommune:Trebbichau
Bundesland:Sachsen-Anhalt


4. Karte & Darstellung der Werte in Trebbichau an der Fuhne

Immobilienpreisekarte Trebbichau an der Fuhne Aktuelle Immobilienpreise in Trebbichau an der Fuhne

5. Preise in Trebbichau an der Fuhne abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.154,00 €+62,00 €
1910 bis 19191.142,00 €+50,00 €
1920 bis 1929928,00 €-164,00 €
1930 bis 1939904,00 €-188,00 €
1940 bis 1949802,00 €-290,00 €
1950 bis 1959938,00 €-154,00 €
1960 bis 1969885,00 €-207,00 €
1970 bis 1979856,00 €-236,00 €
1980 bis 1989945,00 €-147,00 €
1990 bis 1999871,00 €-221,00 €
2000 bis 20091.191,00 €+99,00 €
2010 bis 20191.347,00 €+255,00 €
ab 20201.490,00 €+398,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Trebbichau an der Fuhne. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 398,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Trebbichau an der Fuhne bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Trebbichau an der Fuhne abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.737,00 €+645,00 €
30 m² bis 39 m²1.342,00 €+250,00 €
40 m² bis 49 m²1.164,00 €+72,00 €
50 m² bis 59 m²1.078,00 €-14,00 €
60 m² bis 69 m²1.024,00 €-68,00 €
70 m² bis 79 m²997,00 €-95,00 €
80 m² bis 89 m²1.020,00 €-72,00 €
90 m² bis 99 m²1.062,00 €-30,00 €
100 m² bis 109 m²1.099,00 €+7,00 €
110 m² bis 119 m²1.125,00 €+33,00 €
120 m² bis 129 m²1.129,00 €+37,00 €
130 m² bis 139 m²1.160,00 €+68,00 €
140 m² bis 149 m²1.170,00 €+78,00 €
ab 150 m²1.184,00 €+92,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Trebbichau an der Fuhne. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Trebbichau an der Fuhne kostet dadurch 645,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Trebbichau an der Fuhne

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Glauzig3 km1.092,71 €
Görzig4 km1.092,71 €
Gröbzig7 km1.068,73 €
Arensdorf8 km1.092,71 €
Halle Saale18 km2.411,35 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Trebbichau an der Fuhne

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Hohnsdorf1.053,38 €710,47 m²0,78 Mio. €
Trebbichau an der Fuhne1.076,32 €725,95 m²0,79 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Trebbichau an der Fuhne

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Trebbichau an der Fuhne?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Trebbichau an der Fuhne muss man im Jahr 2024 etwa 1.092,71 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Trebbichau an der Fuhne von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Trebbichau an der Fuhne?

Die gezeigten Kaufpreise in Trebbichau an der Fuhne ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Trebbichau an der Fuhne.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Trebbichau an der Fuhne?

Die Kaufpreise in Trebbichau an der Fuhne lagen im Jahr 2023 bei 1.002,28 €, im Jahr 2022 bei 2.139,62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.092,71 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Trebbichau an der Fuhne - Wohnungspreise Trebbichau an der Fuhne


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis60.116,00 €88.533,00 €
Ø schneller Verkauf54.650,00 €79.680,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf65.580,00 €97.387,00 €

In Trebbichau an der Fuhne, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.093,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.203,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 984,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Trebbichau an der Fuhne weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 68.859,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Trebbichau an der Fuhne - Hauspreise Trebbichau an der Fuhne


100 m²200 m²
Ø Hauspreis132.254,00 €216.415,00 €
Ø schneller Hausverkauf120.231,00 €194.773,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.276,00 €238.056,00 €

In Trebbichau an der Fuhne, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.093,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.323,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.083,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Trebbichau an der Fuhne können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 162.311,00 € angeboten werden.
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