Immobilienpreise T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 1055.95 € / m² | |
Haus | 1077.07 € / m² + Garten: 126.71 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1055.95 € für Wohnraum in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3045 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.22 Mio. € in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen herangezogen. Einzelne Objekte in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 1055.95 € | 3045 m² | 3.22 mio € |
2023 | 1043.73 € | 2645 m² | 2.76 mio € | 2022 | 1898.21 € | 4127 m² | 7.83 mio € | 2021 | 1637.73 € | 2952 m² | 4.83 mio € | 2020 | 1032.19 € | 1778 m² | 1.84 mio € | 2019 | 670.87 € | 2907 m² | 1.95 mio € | 2018 | 875.94 € | 2084 m² | 1.83 mio € |
Die Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 875.94 € zu 1055.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 180.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen um 12.22 € bzw. 2 %.
3. Daten zu T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
Ort: | T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen |
Kommune: | Treben |
Bundesland: | Thueringen |
PLZ Bereiche: |
04617, |
4. Karte & Darstellung der Werte in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
5. Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 1116 € | 61 € | 1910 bis 1919 | 1102 € | 47 € | 1920 bis 1929 | 894 € | -161 € | 1930 bis 1939 | 866 € | -189 € | 1940 bis 1949 | 758 € | -297 € | 1950 bis 1959 | 896 € | -159 € | 1960 bis 1969 | 846 € | -209 € | 1970 bis 1979 | 817 € | -238 € | 1980 bis 1989 | 907 € | -148 € | 1990 bis 1999 | 831 € | -224 € | 2000 bis 2009 | 1151 € | 96 € | 2010 bis 2019 | 1297 € | 242 € | ab 2020 | 1465 € | 410 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 410 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 1669 € | 614 € | 30 m² bis 39 m² | 1290 € | 235 € | 40 m² bis 49 m² | 1115 € | 60 € | 50 m² bis 59 m² | 1033 € | -22 € | 60 m² bis 69 m² | 982 € | -73 € | 70 m² bis 79 m² | 955 € | -100 € | 80 m² bis 89 m² | 980 € | -75 € | 90 m² bis 99 m² | 1022 € | -33 € | 100 m² bis 109 m² | 1059 € | 4 € | 110 m² bis 119 m² | 1087 € | 32 € | 120 m² bis 129 m² | 1092 € | 37 € | 130 m² bis 139 m² | 1126 € | 71 € | 140 m² bis 149 m² | 1139 € | 84 € | 150 m² bis 159 m² | 1157 € | 102 € | 160 m² bis 169 m² | 1216 € | 161 € | 170 m² bis 179 m² | 1268 € | 213 € | 180 m² bis 189 m² | 1218 € | 163 € | 190 m² bis 199 m² | 1349 € | 294 € | 200 m² bis 209 m² | 1331 € | 276 € | 210 m² bis 219 m² | 1391 € | 336 € | 220 m² bis 229 m² | 1314 € | 259 € | 230 m² bis 239 m² | 1393 € | 338 € | 240 m² bis 249 m² | 1292 € | 237 € | 250 m² bis 259 m² | 1232 € | 177 € | 260 m² bis 269 m² | 1200 € | 145 € | 270 m² bis 279 m² | 1340 € | 285 € | 280 m² bis 289 m² | 1431 € | 376 € | 290 m² bis 299 m² | 1188 € | 133 € | ab 300 m² | 1250 € | 195 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen kostet dadurch 614 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
8. Immobilienpreisekarte T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
Die berechneten Immobilienpreise von T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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Lehma | 1015.01 € | 3133 m² | 3.18 mio € | Plottendorf | 1116.39 € | 2932 m² | 3.27 mio € | Primmelwitz | 1035.58 € | 3167 m² | 3.28 mio € | Serbitz | 987.62 € | 3145 m² | 3.11 mio € | Trebanz | 997.27 € | 3121 m² | 3.11 mio € | Treben | 1077.51 € | 3002 m² | 3.23 mio € |
Mehr zu T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 1055.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen?
Die gezeigten Kaufpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen?
Die Kaufpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 1043.73 €, im Jahr 2022 bei 1898.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1055.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen - Wohnungspreise T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 58.081 € | 85.536 € | Ø schneller Verkauf | 52.800 € | 76.983 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 63.360 € | 94.090 € |
In T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1056 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1162 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 951 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 66.528 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen - Hauspreise T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 127.777 € | 209.089 € | Ø schneller Hausverkauf | 116.161 € | 188.180 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.392 € | 229.997 € |
In T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1056 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1278 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1046 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 156.816 Euro angeboten werden.
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