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Immobilienpreise T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1055.95 € / m²
Haus1077.07 € / m²
+ Garten: 126.71 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1055.95 € für Wohnraum in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3045 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.22 Mio. € in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen herangezogen.
Einzelne Objekte in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241055.95 €3045 m²3.22 mio €
20231043.73 €2645 m²2.76 mio €
20221898.21 €4127 m²7.83 mio €
20211637.73 €2952 m²4.83 mio €
20201032.19 €1778 m²1.84 mio €
2019670.87 €2907 m²1.95 mio €
2018875.94 €2084 m²1.83 mio €


Die Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 875.94 € zu 1055.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 180.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen um 12.22 € bzw. 2 %.

3. Daten zu T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen

Ort:T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
Kommune:Treben
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 04617,


4. Karte & Darstellung der Werte in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen

Aktuelle Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen

5. Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091116 €61 €
1910 bis 19191102 €47 €
1920 bis 1929894 €-161 €
1930 bis 1939866 €-189 €
1940 bis 1949758 €-297 €
1950 bis 1959896 €-159 €
1960 bis 1969846 €-209 €
1970 bis 1979817 €-238 €
1980 bis 1989907 €-148 €
1990 bis 1999831 €-224 €
2000 bis 20091151 €96 €
2010 bis 20191297 €242 €
ab 20201465 €410 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 410 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1669 €614 €
30 m² bis 39 m²1290 €235 €
40 m² bis 49 m²1115 €60 €
50 m² bis 59 m²1033 €-22 €
60 m² bis 69 m²982 €-73 €
70 m² bis 79 m²955 €-100 €
80 m² bis 89 m²980 €-75 €
90 m² bis 99 m²1022 €-33 €
100 m² bis 109 m²1059 €4 €
110 m² bis 119 m²1087 €32 €
120 m² bis 129 m²1092 €37 €
130 m² bis 139 m²1126 €71 €
140 m² bis 149 m²1139 €84 €
150 m² bis 159 m²1157 €102 €
160 m² bis 169 m²1216 €161 €
170 m² bis 179 m²1268 €213 €
180 m² bis 189 m²1218 €163 €
190 m² bis 199 m²1349 €294 €
200 m² bis 209 m²1331 €276 €
210 m² bis 219 m²1391 €336 €
220 m² bis 229 m²1314 €259 €
230 m² bis 239 m²1393 €338 €
240 m² bis 249 m²1292 €237 €
250 m² bis 259 m²1232 €177 €
260 m² bis 269 m²1200 €145 €
270 m² bis 279 m²1340 €285 €
280 m² bis 289 m²1431 €376 €
290 m² bis 299 m²1188 €133 €
ab 300 m²1250 €195 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen kostet dadurch 614 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gerstenberg1 km1055.95 €
Haselbach b. Altenburg, Thüringen4 km1055.95 €
Regis Breitingen7 km1634.96 €
Kriebitzsch8 km1055.95 €
Gera29 km1045.19 €



8. Immobilienpreisekarte T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen

Die berechneten Immobilienpreise von T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen genannt.

Immobilienpreisekarte T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lehma1015.01 €3133 m²3.18 mio €
Plottendorf1116.39 €2932 m²3.27 mio €
Primmelwitz1035.58 €3167 m²3.28 mio €
Serbitz987.62 €3145 m²3.11 mio €
Trebanz997.27 €3121 m²3.11 mio €
Treben1077.51 €3002 m²3.23 mio €


Mehr zu T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 1055.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen?

Die gezeigten Kaufpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen?

Die Kaufpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 1043.73 €, im Jahr 2022 bei 1898.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1055.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen - Wohnungspreise T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis58.081 €85.536 €
Ø schneller Verkauf52.800 €76.983 €
Ø hochpreisiger Verkauf63.360 €94.090 €

In T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1056 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1162 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 951 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 66.528 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen - Hauspreise T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis127.777 €209.089 €
Ø schneller Hausverkauf116.161 €188.180 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.392 €229.997 €

In T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1056 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1278 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1046 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 156.816 Euro angeboten werden.
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